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Northbridge Plaza 2202 N U.S. Highway 1 750–10 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Pierce, FL 34946
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FAITS SAILLANTS
- Trafic diurne intense à partir de la route 1 des États-Unis
- Accès pratique avec le pont A1A
- Vues sur l'eau
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 850 à 3 400 pi² | 2-5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 84 291 $ CAD/an 7 024 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2140 | 750 pi² | 2-5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 18 594 $ CAD/an 1 549 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 1 000 à 6 000 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 148 749 $ CAD/an 12 396 $ CAD/mois | Brut modifié |
2202 N U.S. Highway 1 - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Baie vitrée
2202 N U.S. Highway 1 - 1er étage - ste 2140
Front line retail space for lease, used to be a barber shop for the last 10 years, unit is fully built out but needs renovation, owner willing to give tenant improvement money.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2202 N U.S. Highway 1 - 2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 150 pi² | Superficie commerciale brute | 22 560 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² | Superficie totale du terrain | 2,59 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 150 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 22 560 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,59 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Bienvenue à North Bridge Plaza - Votre prochaine destination d'entreprise** Explorez l'occasion d'établir votre entreprise au très fréquenté US1 Plaza, un emplacement privilégié offrant huit unités polyvalentes, chacune d'environ 850 pieds carrés. Ces espaces répondent à une variété de besoins commerciaux, et pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, il existe l'option unique de combiner les unités pour créer une zone plus grande et personnalisée. **Points forts de NorthBridge Plaza :** - **Unités spacieuses** : Chaque unité mesure environ 850 pieds carrés, parfaite pour les petites et moyennes entreprises. Que vous ayez besoin d'un espace de bureau confortable, d'un point de vente dynamique ou d'un studio calme, ces unités sont conçues pour s'adapter à vos besoins spécifiques. — **Dispositions flexibles** : Besoin de plus d'espace ? Nos unités peuvent être combinées pour répondre à vos besoins uniques, offrant ainsi une expansion sans faille aux entreprises en pleine croissance. — **Rénovations modernes** : Plusieurs unités ont fait l'objet de rénovations récentes, dotées de nouveaux systèmes de climatisation, de carrelage élégant et de constructions contemporaines. Ces améliorations offrent un aspect frais et moderne, idéal pour les entreprises qui veulent faire bonne première impression. — **Emplacement stratégique** : Situé sur le corridor trépidant US1, l'esplanade bénéficie d'une visibilité et d'une circulation élevées, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail, les services professionnels ou toute entreprise à la recherche d'une exposition. — **Grand stationnement** : Grâce à un espace de stationnement généreux, vos clients et employés profiteront de la commodité et de la facilité d'accès qu'offre le US1 Plaza. **La disponibilité est limitée, alors agissez rapidement pour sécuriser votre place dans cet endroit recherché ! ** --- N'hésitez pas à personnaliser davantage cette description pour qu'elle corresponde à vos besoins spécifiques ou pour mettre en évidence d'autres caractéristiques de la propriété.
Présenté par
Northbridge Plaza | 2202 N U.S. Highway 1
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