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Market Square Shopping Center 2202 S Market St 57 135 pi² Commerce de détail Immeuble Brenham, TX 77833 3 428 500 $ CAD (60,01 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recently Replaced TPO Roof
- 6.78 Acres on Business 290
- Major Retail & Residential Growth
- Price Well Below Replacement Cost
- 6900+ VPD on Business 290
- Potential Pad Sites
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located on Business 290 this former Walmart & Sutherland's location offers an impressive 57,135 square feet. With a site footprint of approximately 6.78 acres. The expansive parking lot also holds the potential for pad sites. Priced well below replacement cost @ $44.00 sqft. Large connected fenced in area to the west of the property adds additional outdoor retail footprint. Located to the rear of the property is also a covered & fenced storage area. Restrooms and break room area have been recently remodeled. Huge potential to redevelop into Retail, Climate storage, Antique Mall etc. Approximately 5,000 sq ft is currently leased out to Triple Crown Bingo. Traffic count on Buss 290 (S Market St) has increased substantially over the last 5 yrs. Multiple access to the property allows for easy ingress and egress.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
57 135 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
3 428 500 $ CAD
Prix par pi²
60,01 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
6,78 AC
Zonage
None - Zoned B-2 per City
Stationnement
444 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0124-000-04400 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 263 863 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0124-000-04400
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 263 863 $ CAD (2025)
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Market Square Shopping Center | 2202 S Market St
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