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2202 Van Buren St Lot • Terrain commercial • 0,47 Acres • 3 024 912 $ CAD • Hollywood, FL 33020
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Faits saillants de l'investissement
- Shovel-Ready Development Site: Fully entitled project planned for 39 residential units.
- Prime Hollywood Location: Positioned in the heart of Hollywood, minutes from Downtown Hollywood and major transportation corridors.
- Excellent Connectivity: Approximately 10 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport and under 15 minutes to Hollywood Beach.
- Strong Income Potential: Projected pro forma Gross Operating Income (GOI) of approximately $1.3 million.
- Large Development Parcel: Situated on a 20,501 SF lot with significant scale and development potential.
Résumé de l'annonce
Prime development opportunity in the heart of Hollywood. 2202 Van Buren St is a shovel-ready development site planned for 39 residential units, situated on a 20,501 SF lot, and offering a projected pro forma Gross Operating Income (GOI) of $1.3M. This is a rare opportunity for investors or developers to step into a fully entitled project with strong upside in a rapidly growing market.
Ideally located just minutes from Downtown Hollywood, the site provides convenient access to major highways including I-95 and US-1, is approximately 10 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, and less than 15 minutes to Hollywood Beach. Surrounded by strong rental demand, retail, dining, and employment centers, the location supports long-term growth and value appreciation.
Ideally located just minutes from Downtown Hollywood, the site provides convenient access to major highways including I-95 and US-1, is approximately 10 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, and less than 15 minutes to Hollywood Beach. Surrounded by strong rental demand, retail, dining, and employment centers, the location supports long-term growth and value appreciation.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 024 912 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,47 AC |
| Type de propriété | Terrain | Année de construction | 1949 |
| Zonage | DH-2 - RE-DEVELOPMENT ZONE, DIXIE HIGHWAY MEDIUM DENSITY, MULTIFAMILY 20,501 SF | ||
| Prix | 3 024 912 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,47 AC |
| Année de construction | 1949 |
| Zonage | DH-2 - RE-DEVELOPMENT ZONE, DIXIE HIGHWAY MEDIUM DENSITY, MULTIFAMILY 20,501 SF |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 024 912 $ CAD | Taille du lot | 0,47 AC |
| Prix par AC | 6 435 982,72 $ CAD |
| Prix | 3 024 912 $ CAD |
| Prix par AC | 6 435 982,72 $ CAD |
| Taille du lot | 0,47 AC |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2202 Van Buren St
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