Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2202 Van Buren St Lot • Terrain commercial • 0,47 Acres • 3 034 372 $ CAD • Hollywood, FL 33020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Shovel-Ready Development Site: Fully entitled project planned for 39 residential units.
- Prime Hollywood Location: Positioned in the heart of Hollywood, minutes from Downtown Hollywood and major transportation corridors.
- Excellent Connectivity: Approximately 10 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport and under 15 minutes to Hollywood Beach.
- Strong Income Potential: Projected pro forma Gross Operating Income (GOI) of approximately $1.3 million.
- Large Development Parcel: Situated on a 20,501 SF lot with significant scale and development potential.
Résumé de l'annonce
Prime development opportunity in the heart of Hollywood. 2202 Van Buren St is a shovel-ready development site planned for 39 residential units, situated on a 20,501 SF lot, and offering a projected pro forma Gross Operating Income (GOI) of $1.3M. This is a rare opportunity for investors or developers to step into a fully entitled project with strong upside in a rapidly growing market.
Ideally located just minutes from Downtown Hollywood, the site provides convenient access to major highways including I-95 and US-1, is approximately 10 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, and less than 15 minutes to Hollywood Beach. Surrounded by strong rental demand, retail, dining, and employment centers, the location supports long-term growth and value appreciation.
Ideally located just minutes from Downtown Hollywood, the site provides convenient access to major highways including I-95 and US-1, is approximately 10 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, and less than 15 minutes to Hollywood Beach. Surrounded by strong rental demand, retail, dining, and employment centers, the location supports long-term growth and value appreciation.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 796 624 $
|
3 822 604,26 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 796 624 $
|
3 822 604,26 $
|
| Taxes |
422 054 $
|
897 986,26 $
|
| Dépenses d’exploitation |
205 868 $
|
438 017,74 $
|
| Total des dépenses |
627 922 $
|
1 336 004,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 168 702 $
|
2 486 600,26 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 796 624 $ |
| Annuel par AC | 3 822 604,26 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 796 624 $ |
| Annuel par AC | 3 822 604,26 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 422 054 $ |
| Annuel par AC | 897 986,26 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 205 868 $ |
| Annuel par AC | 438 017,74 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 627 922 $ |
| Annuel par AC | 1 336 004,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 168 702 $ |
| Annuel par AC | 2 486 600,26 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 034 372 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,47 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | DH-2 - RE-DEVELOPMENT ZONE, DIXIE HIGHWAY MEDIUM DENSITY, MULTIFAMILY 20,501 SF | ||
| Prix | 3 034 372 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,47 AC |
| Zonage | DH-2 - RE-DEVELOPMENT ZONE, DIXIE HIGHWAY MEDIUM DENSITY, MULTIFAMILY 20,501 SF |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 034 372 $ CAD | Taille du lot | 0,47 AC |
| Prix par AC | 6 456 110,38 $ CAD |
| Prix | 3 034 372 $ CAD |
| Prix par AC | 6 456 110,38 $ CAD |
| Taille du lot | 0,47 AC |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-16-01-2700 | Évaluation totale | 1 047 824 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 254 487 $ CAD | Impôts annuels | 422 054 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 793 337 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-42-16-01-2700
Évaluation du terrain
254 487 $ CAD
Évaluation des bâtiments
793 337 $ CAD
Évaluation totale
1 047 824 $ CAD
Impôts annuels
422 054 $ CAD
Année d’imposition
2026
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2202 Van Buren St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.