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22026-22030 Ventura Blvd 650–900 pi² d'espace disponible • Bureau • Woodland Hills, CA 91364
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Faits saillants
- Prime location along Ventura Boulevard in Woodland Hills, a high-traffic commercial corridor.
- Immediate access to U.S. Route 101 (Ventura Freeway) for convenient regional connectivity.
- Situated in a vibrant business district with a dense residential population nearby.
- Excellent visibility and signage opportunities to capture daily commuter and local traffic.
- Surrounded by a strong mix of retail, dining, and professional services within walking distance.
- Well-maintained multi-tenant property offering a professional setting for diverse users.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 208 | 650 à 900 pi² | 1-3 ans | 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 32 036 $ CAD/an 2 670 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 208
Suite 208 is located within a multi-tenant commercial property along Ventura Boulevard in Woodland Hills, a prominent corridor in the San Fernando Valley. The property offers convenient access to U.S. Route 101 (Ventura Freeway), providing connectivity to Los Angeles and surrounding submarkets. The area is characterized by a mix of retail, office, and service-oriented businesses, with strong visibility and steady traffic along Ventura Boulevard. Nearby amenities include dining, banking, and retail options, supporting a professional business environment. Public transportation options and major thoroughfares enhance accessibility for employees and clients.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Positioned along Ventura Boulevard
- Convenient access to U.S. Route 101
- Located in a well-maintained multi-tenant property
- Ample nearby parking options
- Strong visibility and branding opportunities.
- Situated in Woodland Hills business corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 8 007 pi² |
| Min. divisible | 650 pi² | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Min. divisible | 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 007 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bureaux et commerces de détail à Woodland Hill, CA
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
GT Property Management & Real Estate Investments
22026-22030 Ventura Blvd
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