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22027 State Road 23 - 3215 Prairie Ave South Bend In Lot • Terrain commercial • 5,3 Acres • 1 725 461 $ CAD • South Bend, IN 46614

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Faits saillants de l'investissement

Heavy traffic count
Adjacent Data Center Development

Directly Across from Four Winds Casino Resort

Résumé de l'annonce

5 +/- Commercial Acres Available with frontage on S R 23 (Prairie Ave) 13,000 daily traffic court: across from the Four Winds Casino Resort. 24 different commercial uses. Sewer, Water and Retention basin on site. 15 min from University of Norte Dame and South Bend International Airport. 10 minutes from Downtown South Bend.
1/4 mile from 31/20 St Joseph Valley Parkway. 40,000 daily traffic Count. 300 acre Data Center Development directly to North of Parcels. Shovel ready frontage zoned fast casual drive thru, hotel, car wash and storage units.

Faits sur la propriété

Prix	1 725 461 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Salle de quilles Lave-auto Casino Raffinerie chimique/de pétrole Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Établissement correctionnel Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Parc à bois débités Communauté planifiée principale Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Bureau de poste Centre commercial géant Bibliothèque publique Parc public Recherche et développement Installations de transmission de la radio ou de la télévision Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Centre commercial régional Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Abri Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Terminal routier Sous-station utilitaire Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,30 AC
Zonage	CB: Community Business - 24 commercial uses Fast casual drive thru Storage units Hotel Car wash

Prix	1 725 461 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Salle de quilles Lave-auto Casino Raffinerie chimique/de pétrole Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Établissement correctionnel Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Parc à bois débités Communauté planifiée principale Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Bureau de poste Centre commercial géant Bibliothèque publique Parc public Recherche et développement Installations de transmission de la radio ou de la télévision Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Centre commercial régional Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Abri Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Terminal routier Sous-station utilitaire Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Taille totale du lot	5,30 AC
Zonage	CB: Community Business - 24 commercial uses Fast casual drive thru Storage units Hotel Car wash