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2203-2219 S Overland Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Burley, ID 83318
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Faits saillants
- Prominent frontage on S Overland Ave
- Flexible commercial use potential
- Strong visibility and traffic exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2211 | 1 200 pi² | Négociable | 16,92 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 20 305 $ CAD/an 1 692 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2211
Suite 2211 offers 1,200 SF of high-quality office/retail space in excellent condition, available for occupancy. The space features two private offices and accommodates a variety of business uses with a flexible layout. Offered at $12.00/SF Modified Gross with low CAM charges, this is an excellent opportunity in a highly visible Burley location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2203-2219 S Overland Ave, Burley, ID 83318
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Abigail's In Home Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Expressions
- Autres détaillants
- 125
- Local
- Gem State Staffing
- Services administratifs et de soutien
- 1
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- River Bridge Realty
- Immobilier
- 1
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- Simons Cleaners
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Abigail's In Home Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Expressions | Autres détaillants | 125 | Local |
| Gem State Staffing | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| River Bridge Realty | Immobilier | 1 | - |
| Simons Cleaners | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 787 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 27 787 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,96 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along the highly visible S Overland Avenue corridor in Burley, this commercial property offers excellent exposure and convenient access for a variety of retail, service, or business uses. The property benefits from strong traffic counts, ample parking, and a strategic location surrounded by established businesses and residential neighborhoods.
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2203-2219 S Overland Ave
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