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Downing Industrial Park Leander, TX 78641 7 500–25 000 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants du parc
- Up to 6 Loading Docks - 2 Ramps with oversized doors and 4 dock high loading docks
- 3 Phase Power - Up to 600 AMPS
- 150’ shared court truck
- 6 quais de chargement - 2 rampes avec portes surdimensionnées et 4 quais de chargement haut
- 32’ clear height
- Tilt wall, high quality construction and materials
- Mur inclinable, construction et matériaux de haute qualité.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 7 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² |
| Min. divisible | 7 500 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Aménagement
- Disponible
2205 Downing Ln is a new 25,000 SF warehouse building under construction in the Leander ETJ, projected for completion in Q1 2027. Available in raw shell condition or as a build-to-suit option, it can be demised from 7,500 to 25,000 SF for flex office/warehouse uses. With a 32’ clear height warehouse space, 6 loading docks (2 ramps with oversized doors and 4 dock-high docks with 12’ roll-up doors), 53 parking spaces (2.12/1,000 SF), and approximately 2 acres of space, the property is ideal for flexible loading and semi-truck deliveries. Located 1.5 miles from Hwy 183A and E New Hope Rd, it offers convenient access to dining, shopping, and major highways in a park-like, country setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 quais de chargement
- 32 pi de hauteur dégagée
- Alimentation triphasée - 600 A
- 4 dock high loading docks
- 2 accès plain-pied
- 6 quais de chargement - 2 rampes avec portes surdimensionnées et
- Camion judiciaire partagé de 150 pieds
- Mur inclinable, construction et matériaux de haute qualité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 500 à 25 000 pi² | Négociable | 23,69 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 592 149 $ CAD/an 49 346 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
2205 Downing Ln - 1er étage
2205 Downing Ln - 1er étage
| Taille | 7 500 à 25 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
2205 Downing Ln is a new 25,000 SF warehouse building under construction in the Leander ETJ, projected for completion in Q1 2027. Available in raw shell condition or as a build-to-suit option, it can be demised from 7,500 to 25,000 SF for flex office/warehouse uses. With a 32’ clear height warehouse space, 6 loading docks (2 ramps with oversized doors and 4 dock-high docks with 12’ roll-up doors), 53 parking spaces (2.12/1,000 SF), and approximately 2 acres of space, the property is ideal for flexible loading and semi-truck deliveries. Located 1.5 miles from Hwy 183A and E New Hope Rd, it offers convenient access to dining, shopping, and major highways in a park-like, country setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- 6 quais de chargement - 2 rampes avec portes surdimensionnées et
- 32 pi de hauteur dégagée
- Camion judiciaire partagé de 150 pieds
- Alimentation triphasée - 600 A
- Mur inclinable, construction et matériaux de haute qualité
- 4 dock high loading docks
Aperçu du parc
Le 2205 Downing Ln. est un nouvel entrepôt de 25 000 pieds pieds 2 en construction dans l'ETJ de Leander, dont l'achèvement est prévu au troisième trimestre de 2025. Disponible sous forme de coque brute ou en option de construction sur mesure, elle peut être ramenée de 10 000 à 25 000 p2 pour une utilisation en bureaux flexibles ou en entrepôt. Avec un espace d'entreposage de 32 pieds de hauteur libre, 6 quais de chargement (2 rampes avec portes surdimensionnées et 4 quais hauts de quai avec portes enroulantes de 12 pi), 53 places de stationnement (2,12/1 000 pi2) et environ 2,2 acres d'espace, la propriété est idéale pour le chargement flexible et les livraisons de semi-camions. Situé à 2,5 km de l'autoroute 183A et de la rue E. New Hope, il offre un accès pratique aux restaurants, aux boutiques et aux principales autoroutes dans un cadre champêtre semblable à un parc.
Présenté par
Downing Industrial Park | Leander, TX 78641
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