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Domino’s Pizza 2203 N Parkerson Ave 1 894 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Crowley, LA 70526 903 386 $ CAD (476,97 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation

Restaurants Louisiana Crowley 2203 N Parkerson Ave, Crowley, LA 70526

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • ±3.5 Years Remaining on Absolute NNN Lease – The property is encumbered by an absolute triple-net lease with approximately ±3.5 years remaining
  • New Construction – Built in 2018 – Delivered in 2018, the property benefits from modern construction standards, minimizing capital expenditure risk
  • Resilient Retail Submarket – The surrounding area demonstrates consistent population growth, stable household incomes
  • National Credit Sublease by KBP Foods – The asset is leased to KBP Foods, a nationally recognized operator with over 1,100 units
  • High-Visibility Corridor with Strong Traffic Counts – Strategically positioned on N Parkerson Avenue, a key arterial in a Lafayette submarket
  • Strategic Small-Market Location – Crowley, LA – Crowley presents a compelling small-market opportunity with solid market fundamentals

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Donnie Jarreau
License # BROK.995704351-CORP (LA)
Jarreau Real Estate
16173 Perkins Road Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 894 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
903 386 $ CAD
Prix par pi²
476,97 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
55 558 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,67 AC
Façade
104’ sur Parkerson Ave

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Vermilion Gulf Seafood II Inc
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Vermilion Gulf Seafood II Inc Grossiste - - -

LIENS

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

PJ's Coffee of New Orleans
Planet Fitness
Starbucks
Anytime Fitness
Waffle House
1st Heritage Credit

Impôts fonciers

Numéro de lot 0610000100 Évaluation des bâtiments 68 151 $ CAD
Évaluation du terrain 23 488 $ CAD Évaluation totale 91 639 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0610000100
Évaluation du terrain
23 488 $ CAD
Évaluation des bâtiments
68 151 $ CAD
Évaluation totale
91 639 $ CAD
(866) 889-0550

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38695006

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2203 N Parkerson Ave, Crowley, LA 70526

Le Commerce de détail Propriété à 2203 N Parkerson Ave, Crowley, LA 70526 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Domino’s Pizza | 2203 N Parkerson Ave
(866) 889-0550 x

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(866) 889-0550

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(747) 877-8169

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