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HIGH-PROFILE 1,500 SF - Red Wolf Blvd.! 2203 Red Wolf Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonesboro, AR 72401
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FAITS SAILLANTS
- 1,500 SF of HIGH PROFILE Lease Space Along Red Wolf Blvd.
- A+ Location Surrounded by National Brands
- At the Heart of Retail in a Growing Market
- National & Regional Tenant Mix
- Exposure to More than 40,000 Cars Per Day
- Tenant Improvement Allowance Available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 500 pi² | Négociable | 53,04 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 79 567 $ CAD/an 6 631 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HIGH-PROFILE 1,500 SF - RED WOLF BLVD.!
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 5 Star Nutrition
- Produits de santé et de beauté
- 32
- National
- Aspen Dental
- MD/DDS
- 1 458
- National
- Frank's Hot Chicken
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 5 Star Nutrition | Produits de santé et de beauté | 32 | National |
| Aspen Dental | MD/DDS | 1 458 | National |
| Frank's Hot Chicken | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This 1,500 SF leasing opportunity is located within a modern architecture "A Class" multi-tenant retail center along the most trafficked road in Jonesboro, Arkansas - Red Wolf Boulevard. The center is at the entrance of the massive Fairgrounds Development which includes Academy Sports, Panera Bread, Sissy's Log Cabin, Tacos 4 Life, Wings to Go, Chicken Salad Chick, GNC, Q'doba, Men's Wearhouse, Bank OZK, Aspen Dental, Five Star Nutrition, The Good Feet Store, BOHO, & Cheddars. The 8,600 SF center is located along Jonesboro's main retail thoroughfare, Red Wolf Boulevard, lending it exposure to over 40,000 cars per day! Other neighboring restaurants and retailers include Kohl's, Lowe's, Stanton Optical, Verizon, McDonald's, Five Guys, LongHorn Steakhouse, Red Lobster, Chili's, Bonchon Korean Fried Chicken, Baskin Robbins, Olive Garden, Chick-fil-A, JC Penney, Dillard's, & Target. Existing tenants within the center include Aspen Dental, Five Star Nutrition, & Frank's Hot Chicken, establishing a solid regional & national tenant mix. The space, formerly occupied by Gigi's Cupcakes, offers high visibility & the benefit of already being built out as a bakery/restaurant. This is a RARE leasing opportunity along a retail corridor that has experienced radical retail growth & along with minimal vacancy. This is one of THE spots to be in Jonesboro, Arkansas!
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
HIGH-PROFILE 1,500 SF - Red Wolf Blvd.! | 2203 Red Wolf Blvd
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