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2203 Sherrill Dr 288 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Statesville, NC 28625
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Faits saillants
- À proximité de Charlotte, Greensboro, Greenville, Raleigh et Nashville.
- La région de Charlotte se trouve à moins d'une journée de route pour atteindre 53 % de la population du pays.
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
This 288,000 SF cross-dock industrial facility offers a highly functional layout designed for efficient distribution and logistics operations. Located in Statesville, NC, within the Greater Charlotte region, the property provides immediate access to major transportation corridors, including I-77 (1.5 miles) and I-40 (4.4 miles), ensuring excellent regional and national connectivity. The building features 30-foot clear heights, 40’ x 40’ column spacing, and ESFR fire suppression, supporting a wide range of industrial uses. It includes 43 dock-high doors, one drive-in door, and a 170-foot truck court with 50-foot concrete aprons for optimal loading efficiency. Additional infrastructure includes LED lighting, high-volume low-speed fans, and two 500 KVA backup generators. The property offers 88 trailer parking spaces and 50 car parking spaces, accommodating high-volume operations. Situated on 41.69 acres and zoned Heavy Industrial, this facility is surrounded by a strong corporate presence, including Denso, JCPenney, Bobcat, and Perdue Farms. With proximity to Charlotte and access to a robust labor force, this location is ideal for companies seeking a secure, scalable, and well-connected distribution hub.
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 43 quais de chargement
- 30’ clear height and 40’ x 40’ spacing
- 170’ truck court with 88 trailer parks
- 1 accès plain-pied
- Cross-dock layout with 43 dock doors
- ESFR fire suppression system installed
- Quick access to I-77 and I-40
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 288 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 288 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 288 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 288,000 SF cross-dock industrial facility offers a highly functional layout designed for efficient distribution and logistics operations. Located in Statesville, NC, within the Greater Charlotte region, the property provides immediate access to major transportation corridors, including I-77 (1.5 miles) and I-40 (4.4 miles), ensuring excellent regional and national connectivity. The building features 30-foot clear heights, 40’ x 40’ column spacing, and ESFR fire suppression, supporting a wide range of industrial uses. It includes 43 dock-high doors, one drive-in door, and a 170-foot truck court with 50-foot concrete aprons for optimal loading efficiency. Additional infrastructure includes LED lighting, high-volume low-speed fans, and two 500 KVA backup generators. The property offers 88 trailer parking spaces and 50 car parking spaces, accommodating high-volume operations. Situated on 41.69 acres and zoned Heavy Industrial, this facility is surrounded by a strong corporate presence, including Denso, JCPenney, Bobcat, and Perdue Farms. With proximity to Charlotte and access to a robust labor force, this location is ideal for companies seeking a secure, scalable, and well-connected distribution hub.
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 43 quais de chargement
- Cross-dock layout with 43 dock doors
- 30’ clear height and 40’ x 40’ spacing
- ESFR fire suppression system installed
- 170’ truck court with 88 trailer parks
- Quick access to I-77 and I-40
Aperçu de la propriété
Construit en 1999, ce bâtiment industriel et centre de distribution de 4639 800 pieds carrés de classe B est bien situé au 2203 Sherrill Dr à Statesville, en Caroline du Nord. Il a été rénové en 2003 et comprend 1 niveau d'espace commercial haut de gamme mis à jour. La propriété dispose de 307 places de stationnement au niveau de la surface sur ses 41,69 acres de terrain. Il dispose également de 2 entrées au volant, de 94 quais, de quais transversaux et d'une hauteur libre de 36 pi. Grâce à un accès facile aux sites I-40, I-77 et I-85 et à proximité de 53 % de la population du pays, cette propriété est bien placée pour être distribuée.
Faits sur l’installation distribution
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Présenté par
2203 Sherrill Dr
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