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Trinity Square 2203 Trinity Blvd 1 500–10 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Texarkana, AR 71854
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FAITS SAILLANTS
- Route de service I-30 avec circulation bidirectionnel
- Excellente visibilité avec 82 000+VPD sur l'I-30
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 885 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 750 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 62 213 $ CAD/an 5 184 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 79 632 $ CAD/an 6 636 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2203 Trinity Blvd - 1er étage
Highly visible strip center located on I-30 service road with two-way traffic.? Excellent visibility with 82,000+VPD on I-30.? Neighboring businesses - Davita, Riggs-CAT, United Rentals, Red River Credit Union, Farm Credit, Anytime Fitness, State Farm, Edward Jones
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Route de service I-30 avec circulation bidirectionnel
- Excellente visibilité avec 82 000 VPD sur l'I-30
2203 Trinity Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2203 Trinity Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 925
- International
- State Farm
- Assurance
- 24 891
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 17 925 | International |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 050 pi² | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,09 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Façade | I-30 |
| Superficie totale disponible | 10 050 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | I-30 |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,09 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de bande très visible situé sur la route de service I-30 avec circulation bidirectionnelle. Excellente visibilité avec 82 000+VPD sur l'I-30. Entreprises voisines - Davita, Riggs-cat, United Rentals, Red River Credit Union, Crédit agricole, Anytime Fitness, State Farm, Edward Jones
Présenté par
Trinity Square | 2203 Trinity Blvd
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