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Grand Canal on Indian School 2204-2206 W Indian School Rd 1 811 pi² Bureau Immeuble Phoenix, AZ 85015 965 250 $ CAD (532,99 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High visibility frontage on Indian School Rd with strong traffic counts
- Ample on-site parking
- Dense surrounding population with strong demographics
- Excellent signage opportunities
- Easy access to I-17, I-10, and SR-51
- Close proximity to Grand Canyon University, Banner Health, and Downtown Phoenix
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sale Leaseback Opportunity at 7% Cap Rate! Renovated in 2025 with new flooring, paint, interior and exterior, new roof on east building, new A/C and ducting/insulation on both buildings, automated gate on West entrance. East automated gate to be installed. New wrought iron perimeter fencing, approximately 12,650 SF additional parking or storage.
Excellent owner-user or investment opportunity along one of Phoenix’s busiest commercial corridors. This well-located property offers outstanding visibility, high daily traffic counts, and convenient access to major freeways and surrounding amenities.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 811 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
965 250 $ CAD
Prix par pi²
532,99 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
67 567 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 811 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R-5 - Résidentiel
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Douches
1 1
Bike Score®
Très cyclable (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 154-29-036B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 302 $ CAD | Évaluation totale | 5 302 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
154-29-036B
Évaluation du terrain
5 302 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 302 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Grand Canal on Indian School | 2204-2206 W Indian School Rd
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