Votre courriel a été envoyé.
Hunters Woods Village Center 2204-2280 Hunters Woods Plz 1 450–14 854 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reston, VA 20191
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Anchored by Regionally Dominant 55,164 SF Safeway Grocery Store with an excellent lineup of national and regional tenants
- Direct Access to Reston Parkway with 29,216 AADT and Major Regional Highway Route 267, a major commuter and transportation corridor
- 5th Richest County in the Nation
- Boasts Tremendous Community Location Featuring Proximity to Major Demand Drivers
- 22 Miles to Washington D.C.
- Minutes from Dulles Airport with 17 Hotels and ±55 Multifamily Developments
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 070 | 4 790 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste 080 | 8 614 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 050 | 1 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2204-2316 Hunters Woods Plz - Niveau inférieur - ste 070
2204-2316 Hunters Woods Plz - Niveau inférieur - ste 080
2204-2316 Hunters Woods Plz - 1er étage - ste 050
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HUNTERS WOODS VILLAGE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Buffalo Wing Factory
- Restaurant
- 5
- Local
- Ledo Pizza
- Pizza
- 126
- Régional
- Pista House Indian cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Safeway
- Supermarché
- 1 274
- National
- Surf & Suds
- Lessive
- 3
- Régional
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 339
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buffalo Wing Factory | Restaurant | 5 | Local |
| Ledo Pizza | Pizza | 126 | Régional |
| Pista House Indian cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Safeway | Supermarché | 1 274 | National |
| Surf & Suds | Lessive | 3 | Régional |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 339 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
About Hunters Woods Village Center Hunters Woods Village Center in Reston, Virginia is a well-positioned neighborhood retail and service hub anchored by everyday essentials such as Safeway, Rite Aid, Jersey Mike’s, Dunkin’, and a mix of local service tenants and eateries, all organized around a walkable plaza format that serves the surrounding residential community. The center sits on approximately 12.8 acres of non-residential land with direct access from Glade Drive and Colts Neck Road, making it a convenient destination for residents within South Reston. Within a one-mile radius of the property, there are nearly 20,000 residents and over 7,300 households, with median household incomes approaching $163,000 and daytime population exceeding 20,000, while the three-mile trade area supports nearly 120,000 people and household incomes above $205,000. This demographic profile reflects a mix of established households and active adults with strong spending power and a high rate of college education. Reston itself is a mature, mixed-use community founded on principles of integrated living connecting residential, retail, office, and recreational space with as Hunters Woods is one of its original village centers. The broader market around the center benefits from a stable population base, a high average age in the late 30s, and housing values that reflect the strength of the local real estate market, with median home values well above regional averages. The presence of community assets such as the Reston Community Center, nearby senior living developments, and convenient transit options contribute to consistent foot traffic and ongoing neighborhood activity. With strong demographics, solid household incomes, and a location within the greater Washington-Arlington-Alexandria metro area, Hunters Woods Village Center continues to play an important role as a neighborhood-serving retail destination within Reston’s larger economic framework. About Fairfax County Fairfax County, Virginia is one of the most dynamic and economically influential counties in the United States, known for its strong workforce, high educational attainment, and robust business environment. Located just outside Washington, D.C., the county is home to major federal agencies, Fortune 500 companies, and a thriving technology and defense sector. Its excellent transportation network—including Metro access, major highways, and proximity to Dulles International Airport—supports both regional and global connectivity. With top-rated schools, diverse communities, and a high quality of life, Fairfax County continues to be a premier destination for residents, employers, and long-term investment.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hunters Woods Village Center | 2204-2280 Hunters Woods Plz
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.