Votre courriel a été envoyé.
2204 Louisiana St 8 000 pi² d'espace disponible • Flex • Houston, TX 77002
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- • Total +- 8,000 SF | Retail | Business Park
- • Vibrant | High Traffic District | Excellent Visibility
- • Dining | Local Favorites & National Brands
- • Prime Area | Midtown Houston | Multiple Private Offices
- • Access | Convenient to Downtown Houston
- • Ideal for Retailers | Showrooms | Entertainment Concept
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 8 000 pi² | Négociable | 54,00 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 431 964 $ CAD/an 35 997 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
· Prime Midtown Houston Retail Opportunity · 8,000 SF retail space in one of Houston’s most vibrant areas · Exceptional visibility, walkability, and access to major freeways · Open concept with high ceilings – flexible configuration for retail, · Move-in ready with modern finishes and efficient floor plan · Minutes from Downtown Houston – 5 minutes · Minutes from Museum District – 7 minutes · Texas Medical Center – 10 minutes · Fastest-growing mixed-use districts · Surrounded by restaurants, retail, banks, and professional services · Ideal Users – Retailers, Lifestyle, Fitness, Event Venue
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Total +- 8,000 SF | Retail | Business Park
- High Traffic District | Excellent Visibility
- Access | Convenient to Downtown Houston
- Ideal for Retailers | Showrooms | Entertainment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2204 LOUISIANA ST, HOUSTON, TX 77002
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Darque Tan
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Gotham Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Midtown Retreat Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Miller Grossbard & Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- State Contracting Llc
- Peinture / Papier peint
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Darque Tan | Salon de bronzage | 1 | - |
| Gotham Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Midtown Retreat Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Miller Grossbard & Associates | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| State Contracting Llc | Peinture / Papier peint | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1949/1999 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Année de construction/rénovation | 1949/1999 |
| Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Prime Midtown Houston Retail Opportunity • 8,000 SF retail space in one of Houston’s most vibrant • Exceptional visibility, walkability, and access to major freeways • Open concept with high ceilings – flexible configuration for retail, • Move-in ready with modern finishes and efficient floor plan • Minutes from Downtown Houston – 5 minutes • Minutes from Museum District – 7 minutes • Texas Medical Center – 10 minutes • Fastest-growing mixed-use districts • Surrounded by restaurants, retail, banks, and professional services • Ideal Users – Retailers, Lifestyle, Fitness, Event Venue
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2204 Louisiana St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.