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West Towne Square 2204 Shorter Ave NW 31 428 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rome, GA 30165
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FAITS SAILLANTS
- 25,700 vpd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 31 428 pi² | Négociable | 19,20 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 603 405 $ CAD/an 50 284 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2204 Shorter Ave NW - 1er étage
Large anchor space available, previously occupied by Bargain Hunt.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 848
- National
- Redmond Medical Group
- MD/DDS
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 848 | National |
| Redmond Medical Group | MD/DDS | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 428 pi² | Façade | 1 152’ le Shorter Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 187 042 pi² |
| Stationnement | 532 places | Superficie totale du terrain | 23,43 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 31 428 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 532 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1 152’ le Shorter Ave |
| Superficie commerciale brute | 187 042 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,43 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial est idéalement situé du côté ouest de Rome, plus précisément au sein du dynamique centre commercial West Towne Square. Cette zone à fort achalandage bénéficie d’un impressionnant flux de circulation de 25 700 véhicules par jour, garantissant une visibilité constante auprès des clients potentiels. Les environs constituent un pôle commercial florissant, avec des établissements voisins incluant des détaillants bien connus tels que Lowe's, Harbor Freight et Sam's Club, ce qui renforce encore l’attractivité de la zone pour les acheteurs. L’emplacement profite également de sa proximité avec des services communautaires essentiels et des institutions éducatives. L’hôpital AdventHealth Redmond et l’université Shorter se trouvent à seulement 3 miles, tandis que le collège Berry est situé dans un rayon de 5 miles. Des fichiers CAD sont disponibles sur demande.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Towne Square | 2204 Shorter Ave NW
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