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2204 Van Buren St Lot • Terrain commercial • 0,47 Acres • 3 015 738 $ CAD • Hollywood, FL 33020
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Faits saillants de l'investissement
- Entitled 39 to 40 unit multifamily with six unique floorplans and full architectural design.
- Flexible Unit Mix: 26 x 1-bedroom and 14 x 2-bedroom units; 59 parking spaces plus 16 additional rentable spots.
- Investment Ready, Near Approved plans reduce development risk, offering an attractive opportunity in Hollywood Downtown’s multifamily market.
- Modern Amenities: Rooftop lounge with BBQ, fitness center, yoga hall, and shared lounge areas.
- Strong Market Fundamentals: Nearby rental comps range from $2,200–$3,000/month, indicating strong income potential.
- In-Unit Washer and Dryer
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 015 738 $ CAD | Taille du lot | 0,47 AC |
| Prix par AC | 6 416 463,85 $ CAD |
| Prix | 3 015 738 $ CAD |
| Prix par AC | 6 416 463,85 $ CAD |
| Taille du lot | 0,47 AC |
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Description
Van Buren Flats est une opportunité de développement multifamilial de 40 unités au cœur du centre-ville de Hollywood. Situé au 2202-2204 Van Buren St., la propriété est accompagnée de plans presque approuvés et de conceptions architecturales incluses, comprenant six plans d'étage distincts, des espaces communs sur le toit et des commodités modernes. À quelques pas des boutiques et restaurants de Hollywood Blvd et à quelques minutes de la plage de Hollywood, de l'I-95 et de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, c'est une rare opportunité de développement dans un quartier en pleine croissance du sud de la Floride. Un investisseur ou un constructeur peut construire et conserver pour percevoir des loyers ou construire et vendre chaque unité individuellement. FINANCEMENT DU PROJET APPROUVÉ! Le projet dispose déjà de conditions de financement par prêteur à hauteur de 75% LTV avec un taux aussi bas que 6,5% (Les conditions et le taux ci-dessus sont basés sur des emprunteurs expérimentés avec un score de crédit de 750+. L'expérience des emprunteurs, les réserves et la solvabilité détermineront les conditions finales de financement).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-16-01-2700 | Évaluation des bâtiments | 746 980 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 250 587 $ CAD | Évaluation totale | 997 566 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2204 Van Buren St
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