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Shoppes of Plaza Dee North 2205-2227 Wilton Dr 450–6 917 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33305
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FAITS SAILLANTS
- 3 bureaux privés
- Salle de bain complète avec douche et salle de service
- Vibrant, Walkable Community known for its nightlife, restaurants, and boutique retail.
- Réception/ Hall d'entrée
- Second-Generation Space
- Ideal for Experienced Operators looking to launch in one of South Florida’s most energetic commercial corridors.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2205 | 1 800 pi² | 2-10 ans | 83,09 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 149 570 $ CAD/an 12 464 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2211 | 2 500 pi² | 2-10 ans | 83,09 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 207 736 $ CAD/an 17 311 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2217 | 450 pi² | 1-10 ans | 83,09 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 37 393 $ CAD/an 3 116 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2227 | 900 à 2 167 pi² | 2-10 ans | 83,09 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 180 066 $ CAD/an 15 005 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2205-2227 Wilton Dr - 1er étage - ste 2205
Currently NY Grilled Cheese. Lease expires December 31st, 2025. 11' Hood and Grease Trap in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2205-2227 Wilton Dr - 1er étage - ste 2211
Now available: A rare second-generation restaurant and bar space in the heart of Wilton Manors' Arts & Entertainment District. Previously home to the iconic Courtyard Café and most recently Myth Lounge, this turnkey opportunity offers strong bones and unbeatable positioning on bustling Wilton Drive. The space comes equipped with a fully built-out kitchen, including a hood system and grease trap, ideal for restaurateurs looking to minimize downtime and open quickly. One of the standout features is the exclusive use of a covered courtyard; a charming and shaded area perfect for outdoor dining, events, or weekend brunches. Located directly on Wilton Drive, this property enjoys outstanding visibility and high foot traffic from locals and visitors alike. Wilton Manors is known for its vibrant nightlife, welcoming community, and dense concentration of bars, restaurants, and boutique retail. With its walkable layout and strong daytime and evening crowds, this is a can’t-miss opportunity for a seasoned operator looking to plug into one of South Florida’s most lively commercial corridors. Bring your concept and capitalize on the built-in customer base of one of the region’s most celebrated destinations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
2205-2227 Wilton Dr - 1er étage - ste 2217
Located along the main stretch of Wilton Drive, this compact retail space offers a straightforward opportunity to be part of Wilton Manors’ Arts & Entertainment District. The neighborhood is known for its walkability, active street life, and steady foot traffic throughout the day and into the evening. Surrounded by a mix of long-standing restaurants, local bars, and independent shops, the space works well for boutique retail, wellness services, a small gallery, or a concept that benefits from close connection to the surrounding community. With direct street frontage and a clean, efficient layout, it’s a well-suited option for operators seeking visibility in a high-activity, small-scale setting. This smart, functional space offers a front-row seat to year-round activity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
2205-2227 Wilton Dr - 1er étage - ste 2227
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial rarement disponible situé au cœur des manoirs Wilton dans le quartier des arts et du divertissement avec une façade directe le long de The Drive. Cet espace commercial soigneusement aménagé offre une solution clé en main pour de nombreuses utilisations, y compris les cliniques médicales, les bureaux, la massothérapie, les services de chiropratique, les salons, etc. Cette unité comprend trois (3) salles d'examen privées, un hall d'accueil, des toilettes complètes équipées d'une douche, une buanderie et plus encore. Les autres caractéristiques comprennent un grand stationnement avec compteur le long de la promenade Wilton et à l'arrière de l'immeuble, de solides possibilités de signalisation avec plus de 15 000 volets par personne et une circulation piétonnière énorme.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes of Plaza Dee North | 2205-2227 Wilton Dr
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