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2205 6th Ave S 51 950 pi² d'espace disponible • Industriel • Clear Lake, IA 50428
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FAITS SAILLANTS
- Freezer/Cooler space
- Modern Food Grade Facility
- 2 Dock-high doors & 1 Drive-in for Seamless logistics
- Ample expansion capability
CARACTÉRISTIQUES
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Located at 2205 6th Ave S, Clear Lake, IA, this 52,275 SF Freezer/Cooler food-grade facility sits on 13.86 acres and is designed for food manufacturing and production. Built in 2001, the property features a ample freezer/cooler space, modern food grade facility, located in a strong business state, provides ample expansion capability, convenient to multiple major MSA’s. With robust utilities, 2 docks and 1 drive-in door, this property is an excellent opportunity for food production/ manufacturing operations seeking a strategic location. PROPERTY HIGHLIGHTS • Freezer/Cooler space • 2 Dock-high doors & 1 Drive-in for Seamless logistics • Modern Food Grade Facility • Ample expansion capability LOCATION DESCRIPTION • Easy access to I-35 & I-90 • Strong Business State • Proximity to multiple MSA’s • 13.86 Acre Lot (approved plans for expansion) • Zoned for Light Industrial ZONING | I-1 - Light Industrial PERMITTED USES Wholesale trade & warehouse establishments for goods such as but not limited to automotive equipment, drugs, chemicals & allied products, dry goods & apparel, groceries & related products, electrical goods, hardware, plumbing, heating equipment & supplies, machinery, equipment & supplies, etc. *See city zoning code for complete list
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 51 950 pi² | Négociable | 17,31 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 899 326 $ CAD/an 74 944 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 51 950 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,31 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 899 326 $ CAD/an 74 944 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 51 950 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Located at 2205 6th Ave S, Clear Lake, IA, this 52,275 SF Freezer/Cooler food-grade facility sits on 13.86 acres and is designed for food manufacturing and production. Built in 2001, the property features a ample freezer/cooler space, modern food grade facility, located in a strong business state, provides ample expansion capability, convenient to multiple major MSA’s. With robust utilities, 2 docks and 1 drive-in door, this property is an excellent opportunity for food production/ manufacturing operations seeking a strategic location. PROPERTY HIGHLIGHTS • Freezer/Cooler space • 2 Dock-high doors & 1 Drive-in for Seamless logistics • Modern Food Grade Facility • Ample expansion capability LOCATION DESCRIPTION • Easy access to I-35 & I-90 • Strong Business State • Proximity to multiple MSA’s • 13.86 Acre Lot (approved plans for expansion) • Zoned for Light Industrial ZONING | I-1 - Light Industrial PERMITTED USES Wholesale trade & warehouse establishments for goods such as but not limited to automotive equipment, drugs, chemicals & allied products, dry goods & apparel, groceries & related products, electrical goods, hardware, plumbing, heating equipment & supplies, machinery, equipment & supplies, etc. *See city zoning code for complete list
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 2205 6th Ave S, Clear Lake, IA, cette installation alimentaire de 51 950 pi² avec congélateurs et réfrigérateurs se trouve sur un terrain de 13,86 acres et est conçue pour la fabrication et la production alimentaire. Construite en 2001, la propriété offre un espace généreux de congélation/réfrigération, une installation moderne conforme aux normes alimentaires, et est située dans un état propice aux affaires. Elle offre une grande capacité d'expansion et un emplacement pratique à proximité de plusieurs grandes régions métropolitaines (MSA). Dotée de services publics robustes, de 2 quais de chargement et d'une porte d'accès au sol, cette propriété représente une excellente opportunité pour les opérations de production ou de fabrication alimentaire cherchant un emplacement stratégique.
FAITS SUR L’INSTALLATION TRANSFORMATION DES ALIMENTS
Présenté par
2205 6th Ave S
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