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Bremer Investment 2205 Bremer Rd 25 000 pi² Industriel Immeuble Fort Wayne, IN 46803 4 016 458 $ CAD (160,66 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This offering presents a 25,325 SF industrial investment property that is 100% leased, providing stable and predictable cash flow. Offered at a 7.0% cap rate, the asset is supported by an in-place tenant with a lease term extending through 2028 and two one-year renewal options, offering both income stability and future upside.
Constructed in 2006 and situated on 1.98 acres, the building features a functional and efficient layout with a 30’ clear ceiling height, multiple dock doors, and an overhead door to accommodate a variety of industrial uses. The property is equipped with 200 Amp, 3-phase power, supporting operational flexibility for the current tenant and future users.
Constructed in 2006 and situated on 1.98 acres, the building features a functional and efficient layout with a 30’ clear ceiling height, multiple dock doors, and an overhead door to accommodate a variety of industrial uses. The property is equipped with 200 Amp, 3-phase power, supporting operational flexibility for the current tenant and future users.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 016 458 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 25 000 pi² |
| Prix par pi² | 160,66 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2006 |
| Taux de capitalisation | 7% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Taille du lot | 1,98 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-1 - Entrepôt industriel | ||
| Prix | 4 016 458 $ CAD |
| Prix par pi² | 160,66 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,98 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-1 - Entrepôt industriel |
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-13-09-302-008.001-041 | Évaluation des bâtiments | 1 555 848 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 353 $ CAD | Évaluation totale | 1 607 201 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-13-09-302-008.001-041
Évaluation du terrain
51 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 555 848 $ CAD
Évaluation totale
1 607 201 $ CAD
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Présenté par
Bremer Investment | 2205 Bremer Rd
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