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2205 Gardenia dr Lot • Terrain commercial • 0,43 Acres • 635 688 $ CAD • Austin, TX 78727

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Faits saillants de l'investissement

OWNERS OPEN TO ALL OFFERS
Jurisdiction. City of Austin (limited-purpose); Walnut Creek watershed
Parking ±20–25 stalls, on-site detention, truck court/ turnaround

Existing conditions of the vacant site: OSSF solution permitted and geotech completed (expansive clays; foundation recommendations included).
Program (per plans). ~8,330–8,344 SF (office ±344 SF + warehouse), Type IIB, S-2, nonsprinklered, 18’-10” clear, paved
Utilities/WW. Austin Water connections approved; OSSF Permit (12/14/2023) aerobic system + drip field, license to operate upon installation/inspection

Résumé de l'annonce

Resolute RE presents the 0.43-acre development site at 2205 Gardenia Drive for sale, offered fully permitted and in shovel-ready condition. The sale of the development site includes valid building permits, entitlements and plans, OSSF, and MEP. The 0.43 acres are ready for improvement of an 8,344-square-foot flex/industrial office building, which is poised to serve the 57,648-person 3-mile daytime employment realm with an average household income exceeding $123,100.

2205 Gardenia Drive is ready for a seasoned developer; inquire today for more information regarding the in-place approvals and permitting.

2205 Gardenia Dr, Austin

Faits sur la propriété

Prix	635 688 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel Bureau Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Centre de voisinage Espace ouvert Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,43 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CS - General Commercial Services

Prix	635 688 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Bureau Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Centre de voisinage Espace ouvert Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	0,43 AC
Zonage	CS - General Commercial Services