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Grand Prairie Plaza 2205 Interstate 20 W 1 063 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Grand Prairie, TX 75052
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Faits saillants
- Directement sur l'Interstate 20 avec près de ±200 000 VPD
- Présence nationale des détaillants : Metro PCS, CATO, GameStop, etc.
- Ratio de stationnement de 5/1 000 pc
- Centre commercial ancré par Kroger, Sam's Club et Walmart
- Suites prêtes à emménager disponibles
- Dense, Affluent Trade Area – 265K+ Pop (10 mi)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 600 | 1 063 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2205 Interstate 20 W - 1er étage - ste 600
2nd Gen Nail Salon
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 474
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 474 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 063 pi² | Façade | W I-20 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 033 pi² |
| Stationnement | 75 places | Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 063 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | W I-20 |
| Superficie commerciale brute | 15 033 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Discover a prime opportunity in the heart of Grand Prairie at Grand Prairie Plaza. This 15,033 SF retail center, built in 2003, offers a 1,063 SF second-generation nail salon space (Suite 600) available for lease. Strategically located just off I-20 with direct visibility and access to ±200,000 vehicles per day, this center benefits from strong regional traffic and is anchored by top national retailers including Walmart, Sam’s Club, and Kroger. The space is surrounded by well-known co-tenants such as GameStop, MetroPCS, and Olive Dental, making it an ideal location for service-based retail. The plaza provides ample parking with a 5:1,000 SF ratio and sits within a dense, high-income trade area, offering businesses immediate access to a strong and growing customer base.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Grand Prairie Plaza | 2205 Interstate 20 W
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