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Corner Retail/Industrial + Billboard 2205 NW 20th St 8 546 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33142 7 301 434 $ CAD (854,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Comprend 8 546 pieds carrés d'intérieur sur 16 177 pieds carrés de terrain.
- Le zonage est T6-8-O, ce qui permet de 8 à 12 étages et 150 unités résidentielles par acre ou 300 clés d'hôtel par acre.
- Situé le long de la 20e rue NW, artère principale du district d'Allapattah où passent 29 500 véhicules quotidiens.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Metro 1 Commercial présente exclusivement à la vente la propriété située au 2205 NW 20 Street Miami, FL, 33142. L'intérieur de la propriété est de 8 546 pieds carrés sur 16 177 pieds carrés de terrain. La propriété est située dans le quartier animé et en évolution rapide d'Allapattah, le long de la 20e rue NW, l'artère principale du quartier, où le zonage, la circulation automobile et la visibilité sont favorables. La propriété est située à l'intersection signalisée de la 20e rue NW et de la 22e avenue. Le zonage est T6-8 O, ce qui permet jusqu'à 8 à 12 étages et 150 unités résidentielles à l'acre ou 300 clés d'hôtel par acre. Il y a eu énormément de développement dans la région. Neology Life Development Group a achevé la construction de la communauté Julia de 323 appartements à quelques pâtés de maisons près de la 20th Street et de la 16e Avenue. Neology a conçu les résidences no 17, un projet axé sur le style de vie comptant 192 unités. De plus, le quartier connaît une croissance résidentielle importante avec le développement de Fourteen Allapattah Residences (237 logements), du Miami Produce Center par Bjarke Ingles et Robert Wennett. La propriété offre d'importantes possibilités de visibilité avec un nombre moyen de trafic quotidien de 29 500 le long de la 20e rue NW et de 7 900 le long de la 22e rue NW. La propriété bénéficie d'une visibilité privilégiée étant située dans un coin de signalisation, ainsi que d'un accès direct à son stationnement depuis la 20e rue NW et d'un panneau d'affichage faisant face à l'intersection.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 546 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
7 301 434 $ CAD
Prix par pi²
854,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
T-6-8-O - Zone T6-8-O, possibilité de développement vertical
Stationnement
17 places (1,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
110’ sur NW 20th St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 8 546 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 8 546 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 546 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
37 489
314 127
602 742
1 093 784
2029 Population
36 530
310 130
593 069
1 077 217
2024-2029 Croissance démographique prévue
-2,6%
-1,3%
-1,6%
-1,5%
Âge médian
41,9
39,9
41,0
42,2
Diplôme collégial et diplôme supérieur
16%
25%
32%
20%
Employés de jour
12 497
177 574
405 193
892 874
Total des entreprises
1 833
24 484
54 113
122 848
Revenu moyen du ménage
42 750 $
62 821 $
78 111 $
81 394 $
Revenu médian par ménage
31 172 $
42 119 $
51 113 $
53 763 $
Dépenses de consommation totales
263,9 M$
2,8 G$
6,2 G$
11,2 G$
2024 Ménages
13 771
126 602
244 614
428 995
Valeur résidentielle moyenne
344 073 $
420 965 $
499 261 $
498 311 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3127-046-1770 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 302 034 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3127-046-1770
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 302 034 $ CAD
CONTACTS
-
Andres Nava -
Bernardita Banfi -
Daniella Sutnick -
Djinji Brown -
Metro 1 Commercial
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VIDÉOS
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RUE
CARTE
Présenté par
Corner Retail/Industrial + Billboard | 2205 NW 20th St
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