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Faits saillants de l'investissement

  • Comprend 8 546 pieds carrés d'intérieur sur 16 177 pieds carrés de terrain.
  • Le zonage est T6-8-O, ce qui permet de 8 à 12 étages et 150 unités résidentielles par acre ou 300 clés d'hôtel par acre.
  • Situé le long de la 20e rue NW, artère principale du district d'Allapattah où passent 29 500 véhicules quotidiens.

Résumé de l'annonce

Metro 1 Commercial présente exclusivement à la vente la propriété située au 2205 NW 20 Street Miami, FL, 33142. L'intérieur de la propriété est de 8 546 pieds carrés sur 16 177 pieds carrés de terrain. La propriété est située dans le quartier animé et en évolution rapide d'Allapattah, le long de la 20e rue NW, l'artère principale du quartier, où le zonage, la circulation automobile et la visibilité sont favorables. La propriété est située à l'intersection signalisée de la 20e rue NW et de la 22e avenue. Le zonage est T6-8 O, ce qui permet jusqu'à 8 à 12 étages et 150 unités résidentielles à l'acre ou 300 clés d'hôtel par acre. Il y a eu énormément de développement dans la région. Neology Life Development Group a achevé la construction de la communauté Julia de 323 appartements à quelques pâtés de maisons près de la 20th Street et de la 16e Avenue. Neology a conçu les résidences no 17, un projet axé sur le style de vie comptant 192 unités. De plus, le quartier connaît une croissance résidentielle importante avec le développement de Fourteen Allapattah Residences (237 logements), du Miami Produce Center par Bjarke Ingles et Robert Wennett. La propriété offre d'importantes possibilités de visibilité avec un nombre moyen de trafic quotidien de 29 500 le long de la 20e rue NW et de 7 900 le long de la 22e rue NW. La propriété bénéficie d'une visibilité privilégiée étant située dans un coin de signalisation, ainsi que d'un accès direct à son stationnement depuis la 20e rue NW et d'un panneau d'affichage faisant face à l'intersection.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 546 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
7 254 150 $ CAD
Prix par pi²
848,84 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
T-6-8-O - Zone T6-8-O, possibilité de développement vertical
Stationnement
17 places (1,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
110’ sur NW 20th St

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Citi
Truist
Rent-A-Center
CKO Kickboxing
Planet Fitness
Publix
Chase Bank
Checkers

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
01-3127-046-1770
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 290 825 $ CAD
  • ID d’inscription: 34875878

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2205 NW 20th St, Miami, FL 33142

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