Votre courriel a été envoyé.
Salon 2205 2205 Ohlen Rd 2 672 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78757
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 2205 Ohlen Road presents a freestanding, 2,672-square-foot commercial building offering second-generation daycare space for lease.
- Features include an outdoor area with turf and shading, paved surface parking spaces, pylon signage, and excellent exposure along Ohlen Road.
- Occupied until July 2026, now presenting immediate occupancy, a prime opportunity for a user to move in and operate fully built-out space.
- Located down from a signalized intersection used by 43K+ daily vehicles and equipped with two points of ingress/egress for easy access.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 672 pi² | Négociable | 36,06 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 96 353 $ CAD/an 8 029 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This is a second-generation daycare space offered for lease at $26.00 per square foot at a NNN rate (NNNs $7* per square foot (*estimate provided by the landlord and subject to change)).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Salon 2205
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Austin Play Garden
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Austin Play Garden | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 672 pi² | Superficie commerciale brute | 2 672 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 672 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 672 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Resolut RE is pleased to present the premium second-generation daycare facility at 2205 Ohlen Road in Austin, Texas. Available July 2026 and user-ready, the 2,672-square-foot building offers an immediate opportunity for a user to reinstate daycare operations and generate strong income. Area traffic generators include a Walmart Supercenter, H-E-B, Best Buy, Marshalls, The Home Depot, and Galaxy Theaters. Approximately 150,563 households are in the subject's 5-mile radius, with over 71,000 individuals in the youngest age category.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Salon 2205 | 2205 Ohlen Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.