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2205 Pleasant Ave S 6 Unité Immeuble d’appartements 1 347 736 $ CAD (224 623 $ CAD/Unité) 6,95% Taux de capitalisation Minneapolis, MN 55404
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Faits saillants de l'investissement
- Many Updates
- New Roof
- Large Units
- 100% Occupancy
- Great Location
Résumé de l'annonce
2205 Pleasant Avenue/215 West 22nd Street is a 6-unit apartment building consisting of four 3-bedroom units and two 2-Bedroom units on the top floor. Historic apartments near the Wedge and Whittier neighborhoods. This property features large living room and dining spaces, ample closets for storage, and covered communal porches and balconies to enjoy the seasons. This property is also close to the bus line. The apartments differ and can feature ceiling fans, hardwood floors, updated kitchen cabinetry, large pantry space, dishwashers, or fireplaces. Newer roofs, modern boilers, newer hot water heaters and updated electric.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 347 736 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 224 623 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 6,95% | Taille du bâtiment | 16 419 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1911/2023 |
| Zonage | R2B - BFI3 / Interior 3 Built Form Overlay District UN2 / Urban Neighborhood District  | ||
| Prix | 1 347 736 $ CAD |
| Prix par unité | 224 623 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,95% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 16 419 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1911/2023 |
| Zonage | R2B - BFI3 / Interior 3 Built Form Overlay District UN2 / Urban Neighborhood District  |
Commodités
Commodités des unités
- Porche
Commodités du site
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 822 $ CAD | 950 |
| 3+1 | 4 | 2 743 $ CAD | 1 200 - 2 000 |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-029-24-21-0093 | Évaluation totale | 1 159 428 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 452 507 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 706 921 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-029-24-21-0093
Évaluation du terrain
452 507 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
706 921 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 159 428 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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2205 Pleasant Ave S
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