Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
DaVita Dialysis 2205 W Kennedy Blvd 8 000 pi² Bureau Immeuble Tampa, FL 33606 8 120 991 $ CAD (1 015,12 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporate Triple-Net (NNN) Lease
- Early Renewal Signals Long-Term Tenant Commitment
- DaVita is the Largest Dialysis Provider in the U.S. (Approx. 35% Market Share)
- Approx. 9.5 Years Remaining on Base Term
- 26 Treatment Chairs, Operating Six Days Per Week
- Adjacent to Major Mixed-Use Development with 235 Apartments & Retail
Résumé de l'annonce
The subject property is a high-performing DaVita Dialysis facility in the heart of Central Tampa. The clinic operates six days per week with 26 treatment chairs, benefiting from strong patient demand, excellent visibility, and continuous traffic from South Tampa, Hyde Park, and Downtown.
The property is leased on a Triple-Net (NNN) basis with approximately 9.5 years remaining. The tenant pays all real estate taxes, insurance, utilities, and interior maintenance, with landlord responsibilities limited to roof and structural maintenance only. DaVita signed an early lease renewal in April 2026, extending the firm term through October 2035 with one five-year renewal option through 2040 at a 10% increase. The asset is surrounded by ongoing redevelopment, including a planned mixed-use project adjacent to the site, contributing to long-term value growth.
The property is leased on a Triple-Net (NNN) basis with approximately 9.5 years remaining. The tenant pays all real estate taxes, insurance, utilities, and interior maintenance, with landlord responsibilities limited to roof and structural maintenance only. DaVita signed an early lease renewal in April 2026, extending the firm term through October 2035 with one five-year renewal option through 2040 at a 10% increase. The asset is surrounded by ongoing redevelopment, including a planned mixed-use project adjacent to the site, contributing to long-term value growth.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/2015
Prix
8 120 991 $ CAD
Prix par pi²
1 015,12 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
458 838 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
CG - Commercial général
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-23-29-18-4S4-000006-00004.0 | Évaluation des bâtiments | 3 498 136 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 $ CAD | Évaluation totale | 3 498 273 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-23-29-18-4S4-000006-00004.0
Évaluation du terrain
137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 498 136 $ CAD
Évaluation totale
3 498 273 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
DaVita Dialysis | 2205 W Kennedy Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.