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2206 Fontaine Ave 2 285 pi² Commerce de détail Immeuble Charlottesville, VA 22903 1 938 300 $ CAD (848,27 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2,285 SF freestanding restaurant building (formerly “Guadalajara”)
- Building utilities in good working order (maintenance records/dates available)
- Building stocked with operational restaurant equipment that can convey with sale
- Great location adjacent to University of Virginia within a growing corridor that includes the UVA Research Park and Manning Institute of Biotechnology
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A 2,285 SF freestanding restaurant building located in a thriving restaurant and retail corridor near the University of Virginia. The property includes two units—one currently occupied by Atlas Coffee and the other a fully equipped, turnkey restaurant space formerly home to “Guadalajara.” The building features well-maintained utilities with available maintenance records and is stocked with operational restaurant equipment that may convey with the sale. Positioned near major landmarks such as UVA Research Park and the upcoming Manning Institute of Biotechnology (opening late 2026), this is an ideal opportunity for investors or owner-operators seeking a strategic, high-visibility location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 285 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
1 938 300 $ CAD
Prix par pi²
848,27 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
CX-5
Stationnement
20 places (8,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur Fontane Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Bike Score®
Très cyclable (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 170-075-000 | Évaluation des bâtiments | 264 279 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 989 603 $ CAD | Évaluation totale | 1 253 882 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
170-075-000
Évaluation du terrain
989 603 $ CAD
Évaluation des bâtiments
264 279 $ CAD
Évaluation totale
1 253 882 $ CAD
1 de 18
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2206 Fontaine Ave
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