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2206 Fontaine Ave 2 285 pi² Commerce de détail Immeuble Charlottesville, VA 22903 1 907 024 $ CAD (834,58 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 2,285 SF freestanding restaurant building (formerly “Guadalajara”)
- Building utilities in good working order (maintenance records/dates available)
- Building stocked with operational restaurant equipment that can convey with sale
- Great location adjacent to University of Virginia within a growing corridor that includes the UVA Research Park and Manning Institute of Biotechnology
Résumé de l'annonce
A 2,285 SF freestanding restaurant building located in a thriving restaurant and retail corridor near the University of Virginia. The property includes two units—one currently occupied by Atlas Coffee and the other a fully equipped, turnkey restaurant space formerly home to “Guadalajara.” The building features well-maintained utilities with available maintenance records and is stocked with operational restaurant equipment that may convey with the sale. Positioned near major landmarks such as UVA Research Park and the upcoming Manning Institute of Biotechnology (opening late 2026), this is an ideal opportunity for investors or owner-operators seeking a strategic, high-visibility location.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 285 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
1 907 024 $ CAD
Prix par pi²
834,58 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
CX-5
Stationnement
20 places (8,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur Fontane Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- Ample on-site parking - Great location within a growing pocket of restaurant/retail
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 285 pi² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 285 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 2 285 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 30 jours |
- Ample on-site parking - Great location within a growing pocket of restaurant/retail
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 170-075-000 | Évaluation des bâtiments | 255 405 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 956 373 $ CAD | Évaluation totale | 1 211 778 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
170-075-000
Évaluation du terrain
956 373 $ CAD
Évaluation des bâtiments
255 405 $ CAD
Évaluation totale
1 211 778 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
O’Connell Realty LLC
2206 Fontaine Ave
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