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Woodcreek Plaza 2206 Katy Flewellen Rd 1 180–2 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77494
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Faits saillants
- Across the street from Woodcreek Junior High School
- Surrounded by dense, affluent master planned communities
- High daily traffic counts on Katy Flewellen & Pin Oak Rd
- Located at a signalized hard corner
- Average household income over $183K within a 2 mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 180 à 2 660 pi² | 5-10 ans | 40,95 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 108 938 $ CAD/an 9 078 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
2,660 SF of inline retail space available now. Former use was a gym / fitness space. Excellent, move-in ready space. HVAC and restrooms just one year old. Can be divided into a 1180 SF and 1480 SF space. At LOI for the 1480 SF space. $30/SF base rent for the entire 2,660 SF space. If subdividing, $35/SF base rent. 2025 NNN $10.05.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- New HVAC
- 2 restrooms
- Open floorplan
- High visibility on Katy Flewellen Rd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arise Family Chiropractic | Détaillant | 1 | - |
| Captivating Dance | - | 1 | - |
| Goodcents Subs | - | 1 | - |
| MBody Fitness | - | 1 | - |
| Woodcreek Family Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Zesty Cleaners | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 660 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 1 180 pi² | Année de construction | 2016 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 660 pi² |
| Min. divisible | 1 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Across the street from Woodcreek Junior High, Woodcreek Plaza is the perfect location for a healthcare/business professional, food & beverage, salon, boutique, and more to serve the large subdivisions nearby. Close proximity to Katy Mills Mall and minutes from I-10 Katy Freeway. To get here, take Katy Freeway West, exit on Pin Oak, and go south. Make a right on Katy Flewellen. It's the hard corner at Katy Flewellen and Woodcreek Bend.
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Woodcreek Plaza | 2206 Katy Flewellen Rd
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