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Kirksville Renaissance 2206 S Baltimore St 1 320–41 549 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kirksville, MO 63501
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité sur la rue Baltimore très fréquentée
- Marché secondaire fort
- Rue Baltimore - 7 264 VPD
- Deux emplacements disponibles (0,90 à 0,91 Acres), homologués drive-thru
- À moins de 1,4 km de la Truman State University
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 375 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 320 à 1 375 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 2 424 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 125 | 22 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130 | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 102
Retailers seeking a foothold in Kirksville’s busiest corridor will find unmatched visibility and flexibility at 2110–2206 South Baltimore Street. This multi-tenant center offers spaces ranging from 1,320 SF to 22,875 SF, with two pad sites available for drive-thru development. Positioned along Baltimore Street with 7,264 VPD and less than a mile from Truman State University, the site benefits from steady foot traffic and strong demographics. Tenants enjoy proximity to major institutions including AT Still University, Kirksville High School, and Northeast Regional Medical Center. The surrounding area features a mix of national and regional retailers, creating a vibrant commercial environment. Lease rates range from $5.00 to $15.00/SF NNN, with operating expenses at $3.00/SF. Whether you're a local operator or national brand, this center offers flexible suite sizes, pad site development potential, and a location that captures both student and residential traffic. With Buchheit and La Pa Grill as anchors, co-tenancy is strong and supportive of a wide range of retail uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible suite sizes with competitive lease rates
- Positioned on Kirksville’s busiest retail corridor
1er étage, ste 105
Retailers seeking a foothold in Kirksville’s busiest corridor will find unmatched visibility and flexibility at 2110–2206 South Baltimore Street. This multi-tenant center offers spaces ranging from 1,320 SF to 22,875 SF, with two pad sites available for drive-thru development. Positioned along Baltimore Street with 7,264 VPD and less than a mile from Truman State University, the site benefits from steady foot traffic and strong demographics. Tenants enjoy proximity to major institutions including AT Still University, Kirksville High School, and Northeast Regional Medical Center. The surrounding area features a mix of national and regional retailers, creating a vibrant commercial environment. Lease rates range from $5.00 to $15.00/SF NNN, with operating expenses at $3.00/SF. Whether you're a local operator or national brand, this center offers flexible suite sizes, pad site development potential, and a location that captures both student and residential traffic. With Buchheit and La Pa Grill as anchors, co-tenancy is strong and supportive of a wide range of retail uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible suite sizes with competitive lease rates
- Positioned on Kirksville’s busiest retail corridor
1er étage, ste 110
Retailers seeking a foothold in Kirksville’s busiest corridor will find unmatched visibility and flexibility at 2110–2206 South Baltimore Street. This multi-tenant center offers spaces ranging from 1,320 SF to 22,875 SF, with two pad sites available for drive-thru development. Positioned along Baltimore Street with 7,264 VPD and less than a mile from Truman State University, the site benefits from steady foot traffic and strong demographics. Tenants enjoy proximity to major institutions including AT Still University, Kirksville High School, and Northeast Regional Medical Center. The surrounding area features a mix of national and regional retailers, creating a vibrant commercial environment. Lease rates range from $5.00 to $15.00/SF NNN, with operating expenses at $3.00/SF. Whether you're a local operator or national brand, this center offers flexible suite sizes, pad site development potential, and a location that captures both student and residential traffic. With Buchheit and La Pa Grill as anchors, co-tenancy is strong and supportive of a wide range of retail uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible suite sizes with competitive lease rates
- Positioned on Kirksville’s busiest retail corridor
1er étage, ste 115
Retailers seeking a foothold in Kirksville’s busiest corridor will find unmatched visibility and flexibility at 2110–2206 South Baltimore Street. This multi-tenant center offers spaces ranging from 1,320 SF to 22,875 SF, with two pad sites available for drive-thru development. Positioned along Baltimore Street with 7,264 VPD and less than a mile from Truman State University, the site benefits from steady foot traffic and strong demographics. Tenants enjoy proximity to major institutions including AT Still University, Kirksville High School, and Northeast Regional Medical Center. The surrounding area features a mix of national and regional retailers, creating a vibrant commercial environment. Lease rates range from $5.00 to $15.00/SF NNN, with operating expenses at $3.00/SF. Whether you're a local operator or national brand, this center offers flexible suite sizes, pad site development potential, and a location that captures both student and residential traffic. With Buchheit and La Pa Grill as anchors, co-tenancy is strong and supportive of a wide range of retail uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible suite sizes with competitive lease rates
- Positioned on Kirksville’s busiest retail corridor
1er étage, ste 125
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 130
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 41 549 pi² | Superficie totale du terrain | 11,80 AC |
| Min. divisible | 1 320 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 133 658 pi² | Rues transversales | S Baltimore & Laharp St |
| Superficie totale disponible | 41 549 pi² |
| Min. divisible | 1 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 133 658 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,80 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Rues transversales | S Baltimore & Laharp St |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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Présenté par
Kirksville Renaissance | 2206 S Baltimore St
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