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Roaring Brook Ranch Resort 2206 State Route 9N 135 Pièce Hôtel Lake George, NY 12845 14 358 435 $ CAD (106 359 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 274 acres ! Avec un complexe de 34 acres et 240 acres pour le développement !
- 5 000 000$ en rénovations et améliorations d'immobilisations au cours des trois dernières années
- Potentiel énorme pour introduire et redonner son nom à cet incroyable complexe hôtelier
- Centre de congrès et de réunion le plus complet de la région pour tous les groupes
- Centre de villégiature quatre saisons pour conférences et événements sociaux jusqu'à 700
- Des vues imprenables et un espace événementiel incomparable dans les Adirondacks
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Roaring Brook Ranch Resort est un refuge inhabituel dans un cadre boisé à couper le souffle. Les aventuriers adorent l'emplacement du complexe à seulement 2 miles du parc d'État de Lake George Beach et à 12 milles de Prospect Mountain. Muroff Hospitality Group est fier d'avoir été sélectionné comme société de courtage exclusive pour cette propriété exceptionnelle de 274 acres. Le complexe s'étend sur environ 34 acres, et le reste des deux parcelles adjacentes (240 acres) peut être soigneusement réaménagé en maisons résidentielles et de vacances et en usages complémentaires au complexe. Le Ranch a été soigneusement rénové pour créer une retraite unique ; en concevant ses nouvelles chambres et espaces communs pour être à la fois beaux et confortables tout en rendant hommage à l'histoire de la région. 100 chambres d'hôtes ont été complètement réinventées, tandis que deux bâtiments avec 35 chambres supplémentaires ne sont pas encore en service. Le complexe est actuellement fermé et les données financières récentes ne sont pas disponibles. Un nouveau propriétaire devrait aborder cette occasion avec une vision du réaménagement de la propriété tout en incorporant le complexe Adirondack existant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 14 358 435 $ CAD | Taille du bâtiment | 154 724 pi² |
| Prix par chambre | 106 359 $ CAD | Nombre de pièces | 135 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1946/2020 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 5,32/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Extérieur |
| Taille du lot | 273,13 AC | ||
| Zonage | Commercial - Hospitalité | ||
| Prix | 14 358 435 $ CAD |
| Prix par chambre | 106 359 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 273,13 AC |
| Taille du bâtiment | 154 724 pi² |
| Nombre de pièces | 135 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1946/2020 |
| Ratio de stationnement | 5,32/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | Commercial - Hospitalité |
COMMODITÉS
- Balcon
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Restaurant
- Service aux chambres
- Spa
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Espaces de réunion
- Tennis
- Emplacement de mariage
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
- Suites multi-pièces
- Clé numérique
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 15 | 351,44 $ CAD | - |
| Guest Room | 120 | 283,07 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 789 304 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 322 778 $ CAD | Évaluation totale | 4 112 082 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 322 778 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 789 304 $ CAD
Évaluation totale
4 112 082 $ CAD
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Présenté par
Roaring Brook Ranch Resort | 2206 State Route 9N
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