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Groveway Center 22063-22095 Center St 1 281 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Castro Valley, CA 94546
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 22063 | 1 281 pi² | Négociable | 38,87 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 49 797 $ CAD/an 4 150 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 22063
Rarely available, prime Location at the corner of Groveway and Center St in Castro Valley. Position your business for success in this high-traffic center with Starbucks anchor tenant. Near Highway 580 this intersection has a high traffic count and heavy foot traffic. The property is currently 1281 sq ft of fully upgraded, office space with a lobby/reception area, private office, storage space and bathroom. The exterior is well maintained and is the perfect location for businesses seeking visibility, convenience, and modern upgrades in a stand-out location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- High traffic and visibility
- Quality location
- Starbuck anchor tenant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alcosta Smoke Shop | Détaillant | 1 | - |
| Julie Sumiki-state Farm Insurance Agent | Assurance | 1 | - |
| Starbucks | Café | 21 654 | International |
| State Farm | Assurance | 24 844 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 910 | International |
| Wireless Works | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 281 pi² | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,69/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 960 pi² | Rues transversales | Grove Way |
| Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Superficie totale disponible | 1 281 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 960 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 3,69/1 000 pi² |
| Rues transversales | Grove Way |
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Présenté par
Groveway Partners LLC
Groveway Center | 22063-22095 Center St
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