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Whistle Express 2207 E Main St 4 629 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Russellville, AR 72802 3 260 062 $ CAD (704,27 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Arkansas Russellville 2207 E Main St, Russellville, AR 72802

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Over 24 Years Remaining | True Triple Net Lease
  • Lease Guaranteed By Whistle Express | Largest Car Wash Operator In America
  • Bonus Depreciation
  • Strong Academic Presence

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Whistle Express located at 2207 Main St, Russellville, AR. The site consists of roughly 4,629 rentable square feet of building space on an estimated 1.71-acre parcel of land. The current annual rent is $147,286 and has scheduled increases of 1.90% Annually Beginning 1/1/2030.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 629 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
3 260 062 $ CAD
Prix par pi²
704,27 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
203 754 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,71 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Façade
243’ sur Main St
1 1
2207 E Main St, Russellville, AR - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
2207 E Main St, Russellville, AR - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Zaxby's
Chili's Grill & Bar
Snap Fitness 24/7
7 Brew Coffee
Starbucks
McAlister's Deli
Regions Bank
Bank OZK
Buffalo Wild Wings

Impôts fonciers

Numéro de lot 863-30138-000C Évaluation des bâtiments 210 241 $ CAD
Évaluation du terrain 176 200 $ CAD Évaluation totale 386 441 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
863-30138-000C
Évaluation du terrain
176 200 $ CAD
Évaluation des bâtiments
210 241 $ CAD
Évaluation totale
386 441 $ CAD
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Edward Otocka
    Edward Otocka
  • James Westerberg
    James Westerberg
  • Gordon Pollock
    Gordon Pollock
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 38391883

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2207 E Main St, Russellville, AR 72802

Le Commerce de détail Propriété à 2207 E Main St, Russellville, AR 72802 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Main - 2207 Main St. Russellville, AR
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Whistle Express | 2207 E Main St
(332) 345-4222 x

Whistle Express | 2207 E Main St

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Edward Otocka
(203) 253-9455

James Westerberg
(516) 477-7026

Gordon Pollock
(332) 345-7294

Christopher Marks
(332) 345-7284

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