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2207 N Jefferson St 1 568–4 605 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntington, IN 46750
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Faits saillants
- Positioned at a high-traffic, signalized intersection that provides constant visibility and consistent customer flow.
- Offers outdoor seating options that enhance operational flexibility and customer appeal throughout the year.
- Supported by strong local retail anchors including Walmart, Kroger, Tractor Supply, Aldi, and Bealls which bolster traffic patterns.
- Surrounded by major national quick serve operators, creating a strong co-tenancy environment that naturally drives volume.
- Benefits from immediate proximity to Huntington North High School and Huntington University, generating steady daily demand.
- Includes highly visible pylon signage that significantly elevates brand presence along a key commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 568 à 4 605 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Service au volant
- Access to outdoor seating.
- Drive thru with menu boards.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 5 Star Ventures LLC
- Agence d'emploi
- 1
- -
- Hardee's
- Restauration rapide
- 1 907
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 857
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 5 Star Ventures LLC | Agence d'emploi | 1 | - |
| Hardee's | Restauration rapide | 1 907 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 857 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 605 pi² | Superficie commerciale brute | 4 605 pi² |
| Min. divisible | 1 568 pi² | Année de construction | 2016 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 16,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 4 605 pi² |
| Min. divisible | 1 568 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 605 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 16,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at the southeast quadrant of US 24 and State Road 5, this Huntington quick serve opportunity places brands directly within one of the region’s most active commercial corridors. The site enjoys prominent frontage along N Jefferson Street, a primary north–south thoroughfare connecting residential neighborhoods, schools, and major retail. With a signalized intersection and strong traffic counts that exceed 57,000 vehicles per day at the nearest major junction, the property offers exceptional visibility and convenient ingress and egress for customers throughout the day. The surrounding trade area is anchored by Huntington North High School, Huntington University, Parkview Hospital, and a robust cluster of national retailers including Walmart Supercenter, Kroger, Aldi, Tractor Supply, Harbor Freight, and Bealls. Additionally, the corridor attracts established quick serve operators such as Starbucks, Taco Bell, KFC, Culver’s, Arby’s, McDonald’s, and others, creating a natural ecosystem for high-performance restaurant concepts. The property features existing drive-thru infrastructure with two menu boards, well-designed circulation, and a 24-foot monopole sign positioned for maximum exposure. Outdoor seating areas are available for both spaces, providing additional service flexibility and an inviting guest experience during warmer months. This setting supports fast and efficient operations while enabling a strong brand presence in a busy commercial environment. With its strategic location, established retail synergy, and built-in drive-thru capabilities, this offering provides an exceptional platform for quick serve, café, beverage, or sandwich concepts seeking a high-visibility site with reliable customer demand. It offers the ideal combination of convenience, co-tenancy, and surrounding consumer drivers that consistently elevate performance in this proven Huntington corridor.
- Service au volant
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2207 N Jefferson St
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