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Spruce Steet Commons-Bldg C Stes 110 & 170 2207 S Mentzer St 3 900–8 319 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mitchell, SD 57301
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FAITS SAILLANTS
- Sortie 332 Interstate 90:13 466 voitures par jour
- Proximité de l'Interstate 90. C'est l'épicentre du commerce de détail national à Mitchell. Le bâtiment C est situé dans le lot extérieur de Menards.
- Rue E. Spruce : 6 336 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 3 900 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 80 993 $ CAD/an 6 749 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 170 | 4 419 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 91 772 $ CAD/an 7 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 120
Open retail space with exposed ceilings, large display windows, private restrooms, a large storage room and dressing rooms. This space can be subdivided.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Espace de vente au détail ouvert
- Plafonds exposés
- Grandes vitrines
- Toilettes privées
- Les vestiaires
- L'espace peut être subdivisé
1er étage, ste 170
Bright, open retail space with private restrooms, a large storage room & dressing rooms. This space can be subdivided.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Espace commercial ouvert avec plafonds apparus
- Grandes vitrines
- Toilettes privées
- Grandes salles d'entreposage
- Destiaire
- Cet espace peut être subdivisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 319 pi² | Année de construction | 2014 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,74/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 875 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 319 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 875 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 4,74/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Proximité de l'Interstate 90. C'est l'épicentre du commerce de détail national à Mitchell. Le bâtiment C est situé dans le lot extérieur de Menards. 4 419 SF à 15$ FPS (NNN). Les entreprises voisines comprennent Walmart, Menards, Cabela's, Dollar Tree, Cat Fashions, Hibbett Sports, Tokyo Japanese Cuisine, DaVita, Culver's, Hardee's, Kelly Inn, Whiskey Creek, Tractor Supply Company et plus encore.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spruce Steet Commons-Bldg C Stes 110 & 170 | 2207 S Mentzer St
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