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2207 Saint James Church Rd 3 800 pi² d'espace disponible • Flex • Wilmington, DE 19808
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Faits saillants
- 2207 Saint James Church Road is a 3,800-SF auto facility suited for repair, fleet service, specialty vehicles, and diverse CN-zoned commercial uses.
- Ancillary accommodation includes a customer waiting area, first-floor office space, 1,350 SF of upstairs offices, and 1,500 SF of basement storage.
- Expedite access with ample parking on 0.45 acres and Interstate 95 only 3 miles away, equidistant to Downtown Wilmington and Newark.
- Warehouse area served by two high-bay overhead doors, 19’ clear height, and two drive-in service bays, one of which has an alignment/lube rack.
- Positioned off Kirkwood Highway near Route 7, the site captures exposure to roughly 39,000 vehicles daily and strong visibility in a dense area.
- Tap into excellent consumer pools with approximately 68,000 residents contributing to the average annual household income of $112,379 within 3 miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 800 pi² | 5-10 ans | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 120 519 $ CAD/an 10 043 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property spans 3,800 square feet on a 0.45-acre site, well-suited for automotive service, repair, fleet maintenance, or specialty vehicle users. The facility includes two overhead doors serving high-bay work areas, approximately 19-foot clear heights, and two drive-in bays, one with an alignment/lube rack. The first floor offers a customer waiting area, office, and restrooms, while approximately 1,350 square feet on the second floor provides additional office and support space. An additional ±1,500-square-foot basement offers storage space and is not included in the building's square footage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 350 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Freestanding building
- Abundant surface parking
- 2 high bays, 2 drive in bays
- 2nd floor office space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² | Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 6,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 6,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2207 Saint James Church Road is a highly functional automotive service and repair facility with versatile reuse potential in one of New Castle County’s most active commercial corridors. This 3,800-square-foot building is situated on a 0.45-acre parcel and is well configured for automotive repair, fleet maintenance, specialty vehicle operations, and a variety of other commercial uses permitted under Commercial Neighborhood (CN) zoning. The facility features two large overhead doors serving high-bay work areas with approximately 19-foot ceilings, including two drive-in service bays, one equipped with an alignment and lube rack. A customer waiting area, office, and restrooms on the first floor are complemented by approximately 1,350 square feet of second-floor office and administrative space, creating an efficient separation between operational and business functions. An additional 1,500 square feet of basement storage space provides valuable capacity for inventory, equipment, and parts storage. Positioned just off Kirkwood Highway and less than half a mile from the intersection of Route 7 and Kirkwood Highway, the property benefits from exceptional accessibility, visibility, and exposure to approximately 39,000 vehicles per day. Ample on-site parking and generous vehicle maneuvering aisles streamline circulation. 2207 Saint James Church Road sits within a well-established automotive and service-oriented trade area alongside businesses such as Valvoline, Safelite, Magic Car Wash, and several nearby dealerships, creating strong co-traffic and customer awareness. With more than 49,000 daytime employees within a 3-mile radius and strong consumer fundamentals, including an average household income of $112,348 and approximately $2.4 billion in annual spending within 5 miles, this address maximizes presence to prime customers. With convenient access to Interstate 95, major retail destinations, grocery stores, and restaurants, 2207 Saint James Church Road offers an opportunity for users seeking a well-equipped facility in a densely populated, high-traffic Wilmington location.
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
2207 Saint James Church Rd
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