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22070 Palo Way 5 461 pi² Vacant Bureau Immeuble Palo Cedro, CA 96073 809 283 $ CAD (148,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Vente au détail/bureau flexible avec centrale H/A, système mini split, hauteur de plafond de 8 pi
- Zone de vente au détail à travée ouverte/polyvalente avec salle de bains de ±2125 pieds 2
- Entrepôt hautement fonctionnel de ±1 450 pieds 2 équipé d'un H/A central
- Partiellement mis à jour avec de la peinture, des revêtements de sol et des panneaux de base plus récents
- La plomberie existante peut accueillir une salle de bain supplémentaire, un évier d'atelier
- Porte enroulante de 8 pi x 8 pi, niveau scolaire, alimentation monophasée, salle de bain avec douche
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
±2 950 PIEDS PIEDS PIEDS 2 (COMMERCE DE DÉTAIL ET BUREAU) À UN ÉTAGE
• Vente au détail/bureau flexible avec centrale H/A, système mini split, hauteur de plafond de 8 pi
• Partiellement mis à jour avec de nouvelles peintures, revêtements de sol et panneaux de base
• Zone de vente au détail à aire ouverte et polyvalente avec salle de bain de ±2125 pi2
• La plomberie existante peut accueillir une salle de bain supplémentaire, des éviers d'atelier
• Entrée séparée dans la zone de bureau désignée de ±825 pieds carrés avec coin cuisine et salle de bain
• Bâtiment unique, facilement adaptable pour s'adapter à de multiples utilisations
• Six compteurs électriques confirment la divisibilité simple (convertie en unités multiples)
IMMEUBLE DE 2 ÉTAGES DE ±2 500 PIEDS PIEDS 2 ; ENTREPÔT AVEC BUREAU AU 2E ÉTAGE
• Entrepôt hautement fonctionnel de ±1450 SF équipé d'une centrale H/A
• Porte enroulable de niveau grade de 8 pi x 8 pi, alimentation monophasée, salle de bain avec douche
• 2
Le 2e étage se compose de ±1 050 pieds carrés ; 2 bureaux privés, un espace de travail ouvert et 2 salles de bains
• Récemment mis à jour avec de nouveaux revêtements de sol, peinture et accessoires de plomberie
• Zone en haut des escaliers améliorée avec 2 entrées, lumière naturelle et une douche
• Vente au détail/bureau flexible avec centrale H/A, système mini split, hauteur de plafond de 8 pi
• Partiellement mis à jour avec de nouvelles peintures, revêtements de sol et panneaux de base
• Zone de vente au détail à aire ouverte et polyvalente avec salle de bain de ±2125 pi2
• La plomberie existante peut accueillir une salle de bain supplémentaire, des éviers d'atelier
• Entrée séparée dans la zone de bureau désignée de ±825 pieds carrés avec coin cuisine et salle de bain
• Bâtiment unique, facilement adaptable pour s'adapter à de multiples utilisations
• Six compteurs électriques confirment la divisibilité simple (convertie en unités multiples)
IMMEUBLE DE 2 ÉTAGES DE ±2 500 PIEDS PIEDS 2 ; ENTREPÔT AVEC BUREAU AU 2E ÉTAGE
• Entrepôt hautement fonctionnel de ±1450 SF équipé d'une centrale H/A
• Porte enroulable de niveau grade de 8 pi x 8 pi, alimentation monophasée, salle de bain avec douche
• 2
Le 2e étage se compose de ±1 050 pieds carrés ; 2 bureaux privés, un espace de travail ouvert et 2 salles de bains
• Récemment mis à jour avec de nouveaux revêtements de sol, peinture et accessoires de plomberie
• Zone en haut des escaliers améliorée avec 2 entrées, lumière naturelle et une douche
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 461 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
809 283 $ CAD
Prix par pi²
148,19 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
C-2
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 4 461 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 1 000 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 461 pi² | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 000 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 461 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 059-110-042-000 | Évaluation des bâtiments | 653 938 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 132 437 $ CAD | Évaluation totale | 786 375 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
059-110-042-000
Évaluation du terrain
132 437 $ CAD
Évaluation des bâtiments
653 938 $ CAD
Évaluation totale
786 375 $ CAD
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