Votre courriel a été envoyé.
Harmony School Shops 2208-2236 E Harmony Rd 10 000–21 116 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Fort Collins, CO 80528
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- High-visibility junior anchor space on Harmony Road with up to 21,116 square feet and exceptional exposure to nearly 100,000 vehicles per day.
- Flexible big-box layout with open floor plan, strong signage, dedicated turn lane, and 250 convenient surface parking spaces.
- Positioned within a thriving 107,656-square-foot center anchored by 24 Hour Fitness and surrounded by top national retailers with heavy foot traffic.
- Serves Fort Collins’ affluent southeast neighborhoods with over 348,700 residents in a growing community and strong, consistent consumer demand.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2216 | 10 000 à 21 116 pi² | Négociable | 16,19 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 341 808 $ CAD/an 28 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2216
Open floor plan, two private offices, restrooms, available now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Harmony School Shops
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 24 Hour Fitness
- Entraînement physique
- 310
- National
- AutoZone
- Automobile
- 7 133
- International
- Health Images
- Soins de santé
- 6
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 310 | National |
| AutoZone | Automobile | 7 133 | International |
| Health Images | Soins de santé | 6 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 116 pi² | Superficie totale du terrain | 8,30 AC |
| Min. divisible | 10 000 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 77 340 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 116 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 77 340 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,30 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This premier retail space at 2208 East Harmony Road in Fort Collins, Colorado, offers a fully built-out big-box configuration within Harmony School Shops, an established 107,656-square-foot shopping center along one of the city’s busiest and most desirable commercial corridors. The shopping center provides 10,000 to 21,116 square feet of in-line retail space, featuring central air and heating, an open, flexible floor plan ideal for a wide range of retail tenants, and immediate adjacency to other national and regional retailers. With 250 surface parking spaces, a dedicated turn lane, pylon signage, and prominent signage opportunities along Harmony Road, the site ensures unmatched visibility for tenants seeking strong branding and customer exposure in the heart of southeast Fort Collins. 24 Hour Fitness anchors Harmony School Shops and showcases a thriving tenant mix, including AutoZone, Chipotle, Mad Greens, Walgreens, and additional high-traffic retailers, providing steady customer flow throughout the day. Located near leading high-tech and healthcare employers and serving an affluent population of more than 348,700 residents generating over $5 million in annual consumer spending, this retail corridor represents one of Northern Colorado’s most robust and rapidly expanding trade areas. Featuring a clear height of approximately 19 feet, 10 inches, convenient access from both Harmony Road and Timberline Road, and exposure to nearly 100,000 vehicles per day at the adjacent intersection, the property positions businesses for exceptional success. This junior anchor opportunity within the Harmony School Shops offers retailers a prime foothold in a high-demand, high-visibility location that continues to attract strong demographics, consistent consumer activity, and long-term commercial growth.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Harmony School Shops | 2208-2236 E Harmony Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.