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Edwardsville Marketplace 2208-2280 Troy Rd 2 100–5 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edwardsville, IL 62025
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FAITS SAILLANTS
- Zone résidentielle stable avec une forte démographie
- Zone très achalandée.
- Ancré par Schnucks et Target
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2324 | 2 100 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 72 334 $ CAD/an 6 028 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2326 | 3 325 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2208-2222 Troy Rd - 1er étage - ste 2324
The Center is located at the high traffic intersection of Troy Rd (Illinois Hwy 159) and Governors Pkwy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2300-2350 Troy Rd - 1er étage - ste 2326
The Center is located at the high traffic intersection of Troy Rd (Illinois Hwy 159) and Governors Pkwy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- DK Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 256
- International
- Pearle Vision
- Optique
- 691
- International
- Sally Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 2 955
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- Schnucks Super Center
- Supermarché
- 149
- Régional
- Travel Express Inc
- Agent de voyage
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DK Nails | Onglerie | 1 | Local |
| GNC | Centre de nutrition | 3 256 | International |
| Pearle Vision | Optique | 691 | International |
| Sally Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 2 955 | International |
| Schnucks Super Center | Supermarché | 149 | Régional |
| Travel Express Inc | Agent de voyage | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 425 pi² | Façade | 1 172’ le Troy Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 247 408 pi² |
| Stationnement | 1589 places | Superficie totale du terrain | 38,94 AC |
| Propriétés du centre | 9 | Rues transversales | Goshen Rd |
| Superficie totale disponible | 5 425 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1589 places |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 1 172’ le Troy Rd |
| Superficie commerciale brute | 247 408 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,94 AC |
| Rues transversales | Goshen Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre est situé à l'intersection de Troy Rd (Illinois Hwy 159) et Governors Pkwy.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Edwardsville Marketplace | 2208-2280 Troy Rd
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