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2208 Olivet Rd 85 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Santa Rosa, CA 95401 6 803 989 $ CAD (80,05 $ CAD/pi²) 9,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Two long-term tenants with leases through 2032–2033 provide stable income.
- Includes 65,000+ SF of greenhouse space plus 20,000 SF of shop and office areas.
- 12.11-acre parcel with room for future development and income growth.
- Over $300,000 in recent upgrades enhance property value and functionality.
- On-site 3-bedroom, 2-bath residence offers additional rental income.
- Current NOI of $456,850 with a cap rate near 9% supports strong investment returns.
Résumé de l'annonce
Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Sonoma County with this expansive 12+ acre mixed-use agricultural property. 2208 Olivet Road is a 12.11 acre parcel that consists of 12 improvements totaling 85,000+/- square feet. The property is primarily leased to a nursery and farming headquarters company in picturesque Russian River Valley. This property offers a unique blend of ag related infrastructure with a residence, making it an ideal addition to your investment portfolio.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 803 989 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 80,05 $ CAD | Taille du lot | 12,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 85 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,15% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1980 |
| Zonage | LIA-40 - agriculture intensive sur les terres | ||
| Prix | 6 803 989 $ CAD |
| Prix par pi² | 80,05 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,15% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 12,18 AC |
| Aire du bâtiment louable | 85 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Zonage | LIA-40 - agriculture intensive sur les terres |
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 057-030-065 | Évaluation des bâtiments | 2 023 749 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 734 641 $ CAD | Évaluation totale | 3 758 390 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
057-030-065
Évaluation du terrain
1 734 641 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 023 749 $ CAD
Évaluation totale
3 758 390 $ CAD
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Présenté par
2208 Olivet Rd
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