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2209 Charlotte Hwy - 2209 Charlotte Hwy Mooresville NC 28117 Lot • Terrain commercial • 7 Acres • 1 605 538 $ CAD • Mooresville, NC 28117

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Faits saillants de l'investissement

Located on Busy Highway, less than 2 miles to Lowe's Corporate Headquarters.

Near LKN and Nascar Team and Support Locations

Résumé de l'annonce

This is a remarkable opportunity for development! Zoned Corridor Mixed Use, Mooresville would like to see high density development on this acreage. Possibilities include (but are not limited to) retail below, live above, townhomes, etc. Interested parties are urged to contact Mooresville Planning and Community Development to see if your intended use might be acceptable. Water and sewer are installed in the development to the right of the property, so available close by. Developers, bring your ideas and take advantage of this amazing location! There are 4 rental properties on the acreage that convey at no value. (Tenants are month to month.) Invest and hold for future development or develop now! Good car count on busy Charlotte Highway.

Professional Flyer_012826

CM Corridor Mixed-Use

Faits sur la propriété

Prix	1 605 538 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	7,00 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	CM - Usage mixte du corridor - Voir la description jointe des utilisations autorisées.

Prix	1 605 538 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	7,00 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	CM - Usage mixte du corridor - Voir la description jointe des utilisations autorisées.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 605 538 $ CAD	Taille du lot	7,00 AC
Prix par AC	229 362,56 $ CAD

Prix	1 605 538 $ CAD
Prix par AC	229 362,56 $ CAD
Taille du lot	7,00 AC

Description

C'est une opportunité remarquable pour le développement! Zoné "Corridor à usage mixte", Mooresville souhaite voir un développement à haute densité sur ce terrain. Les possibilités incluent (mais ne se limitent pas à) des commerces au rez-de-chaussée, des logements à l'étage, des maisons en rangée, etc. Les parties intéressées sont encouragées à contacter le service d'urbanisme et de développement communautaire de Mooresville pour vérifier si votre projet pourrait être accepté. Les services d'eau et d'égout sont installés dans le développement situé à droite de la propriété, donc disponibles à proximité. Développeurs, apportez vos idées et profitez de cet emplacement exceptionnel! Il y a 4 propriétés locatives sur le terrain qui sont incluses sans valeur ajoutée. (Les locataires sont en location mensuelle.) Investissez et conservez pour un développement futur ou développez dès maintenant! Bon trafic automobile sur la très fréquentée Charlotte Highway.

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Aérien
Carte

2209 Charlotte Hwy, Mooresville, NC - Aérien Vue de la carte - Image1

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Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Inaccessible en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 4658-53-1057.000 4658-53-1139.000 4658-52-4964.000	Évaluation des bâtiments	321 974 $ CAD
Évaluation du terrain	122 125 $ CAD	Évaluation totale	444 099 $ CAD