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10-bed, new, leased student rental 2209 Garden Place Pl 3 Unité Immeuble d’appartements 3 536 829 $ CAD (1 178 943 $ CAD/Unité) 5,54% Taux de capitalisation Raleigh, NC 27607
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Faits saillants de l'investissement
- New construction, luxury student rental property
- Large, functional floor plans with 10 bedroom suites
- A+ location, steps to NC State campus & Hillsborough Street
- Fully leased at $1,400 per bedroom, $168,000 gross annual revenue
Résumé de l'annonce
Fully leased, new construction student rentals, steps to the NC State main campus, Hillsborough Street & The Village District. Modern kitchens with quartz countertops and stainless steel appliances. Private bedrooms with on-suite bathrooms. Hardwood-style flooring in main living areas. Walk-in closets. Extra office/den and loft spaces. Outdoor areas include front and rear porches and patios. Off-street parking. Washer/Dryer included with each unit. Revenue of $14,000 per month, $168,000 per year.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Cour
- Foyer
- Congélateur
- Îlot de cuisine
- Bureau
- Patio
- Porche
Commodités du site
- Collecte d'ordures - sur rue
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 3 816 $ CAD | 796 |
| 4+4.5 | 2 | 7 632 $ CAD | 2 165 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0794.20-92-4015-000 | Évaluation totale | 1 754 152 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 612 139 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 142 013 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0794.20-92-4015-000
Évaluation du terrain
612 139 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 142 013 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 754 152 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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10-bed, new, leased student rental | 2209 Garden Place Pl
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