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2209 Highway 3 1 089 pi² Bureau Immeuble Dickinson, TX 77539 340 884 $ CAD (313,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased Investment – 1,089 SF freestanding building with stable cash flow.
- Prime Location – High-visibility Highway 3 corridor in Dickinson with easy access to surrounding areas.
- Recent Renovations – Modernized layout with three self-contained suites designed for tenant retention.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subject property is a 1,089 SF freestanding building on Highway 3, between 22nd and 23rd Street in Dickinson, TX. Recently renovated, the building is fully leased, providing stable cash flow and a turn-key investment opportunity. The layout features three self-contained suites, each with its own restroom, built-in sink with cabinetry, and dedicated storage closet—an ideal configuration for long-term tenant retention in salon, medical, wellness, or professional uses. A utility room with washer hookup adds operational convenience. Centrally located with excellent accessibility, this property offers investors a compact, income-producing asset in a growing market.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 089 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
340 884 $ CAD
Prix par pi²
313,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 089 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
n/a
Stationnement
8 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5182-0099-0003-001 | Évaluation des bâtiments | 188 254 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 155 $ CAD | Évaluation totale | 232 410 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5182-0099-0003-001
Évaluation du terrain
44 155 $ CAD
Évaluation des bâtiments
188 254 $ CAD
Évaluation totale
232 410 $ CAD
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Présenté par
2209 Highway 3
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