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2209 N Mango Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 2 044 104 $ CAD (408 821 $ CAD/Unité) 7,36% Taux de capitalisation Chicago, IL 60639
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Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity in Belmont-Cragin area. Recently rehabbed 5-unit building of which 4 of the 5 units have 3BR, 1Bth and 0ne unit has 2BR, 1Bth. Excellent income producing building. There is an opportunity to add ADU with Plumbing and Electric already roughed in. It has 4-car detached garage. All units have separate HVAC and tankless water heater. All units are currently leased. Tenants pay gas, and electric.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 044 104 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 408 821 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,36% | Taille du lot | 0,14 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.78 | Taille du bâtiment | 5 506 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Zonage | RS-3 - Residential single unit district | ||
| Prix | 2 044 104 $ CAD |
| Prix par unité | 408 821 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,36% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.78 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 5 506 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | RS-3 - Residential single unit district |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 10+5 | 5 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-32-213-018-0000 | Évaluation totale | 93 962 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 216 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 77 746 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-32-213-018-0000
Évaluation du terrain
16 216 $ CAD
Évaluation des bâtiments
77 746 $ CAD
Évaluation totale
93 962 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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2209 N Mango Ave
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