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2209 S First St - One Oak Unités de condo • Bureau • 1 286-1 502 pi² • À vendre 1 114 765 $-1 219 405 $ CAD par unité • Austin, TX 78704
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les frais de l'association des propriétaires (HOA) sont de 0,41 $ par pied carré (PSF) par mois.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Cabane
- Service d'emballage
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Entreposage de vélo
- Salles de conférence
- Lounge
- Soins pour animaux de compagnie
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 104
| Taille de l’unité | 1 286 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 114 765 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 866,85 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taille de l’unité | 1 286 pi² |
| Prix | 1 114 765 $ CAD |
| Prix par pi² | 866,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
New construction live-work unit in the heart of 78704 offering 1,286+ SF of prime space along South 1st Street.
This unit features upgraded herringbone wood floors throughout, a galley style kitchen with custom Italkraft cabinetry, and a bedroom or office with a full ensuite bathroom and large walk-in closet for storage. The space comes with 2 dedicated parking spaces with additional building guest parking and an additional storage space in the building.
A portion of each Live-Work Unit may be used for professional, business, or commercial activity. Potential uses include, but are not limited to, clothing or homeware boutiques, art or creative studios, sales or repair shops, dental or vision care, product showrooms, one-on-one instruction studios, and miscellaneous professional service offices (e.g., accounting, architects, attorneys, bookkeeping, computer software and services, consultants, engineers, insurance, multimedia related professionals, real estate, travel agencies).
Additionally, live-work owners have access to One Oak’s beautiful amenity spaces including a pool and deck overlooking Bouldin Creek, complete with BBQ grills, a fire pit, and a bar area; a state-of-the-art gym and yoga lawn; an elegant owner’s lounge; meeting and co-working spaces; and a package and cold storage room for added convenience.
NOTES SUR LA VENTE
Set along the eastern edge of South First Street in the heart of Bouldin Creek, One Oak brings a vibrant energy to the street level with thoughtfully designed live/work residence. Future residents will have boutique shops, local markets, wellness studios, and a signature cafe concept just steps from their front door—offering the rare convenience of shopping, working, and living in one dynamic location. The live/work residences at One Oak are designed for today’s entrepreneurial spirit, blending modern living quarters with dedicated professional space. These versatile layouts respond directly to Austin’s growing demand for flexible, self-owned business environments—ideal for creatives, consultants, makers, and small business owners alike. Rather than separating home and work, One Oak integrates them, creating an environment that fosters connection, productivity, and community. The ground-floor units offer visibility and accessibility while giving residents control over their real estate—a compelling alternative to traditional commercial leasing and unpredictable rent increases. Located in the highly desirable 78704 zip code, this South First corridor is known for its mix of locally owned shops and walkable charm. One Oak complements this setting with a design that supports small business vitality and strengthens the fabric of the Bouldin Creek neighborhood. These live/work spaces not only reflect the character of the area—they enhance it, offering entrepreneurs and professionals the chance to put down roots and thrive in one of Austin’s most beloved communities. Schedule a showing today!
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Unité 108
| Taille de l’unité | 1 502 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 219 405 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 811,85 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taille de l’unité | 1 502 pi² |
| Prix | 1 219 405 $ CAD |
| Prix par pi² | 811,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Nouvelle unité de travail en construction au cœur du 78704 offrant plus de 1 500 pieds pieds 2 d'espace de vente au détail de premier choix le long de la 1re rue South.
Cette unité comprend des planchers de bois à chevrons améliorés partout, une cuisine de style cuisine avec des armoires Italkraft personnalisées, et une chambre ou un bureau avec une salle de bain complète et un grand dressing pour le rangement. L'espace comprend 3 places de stationnement dédiées, un parking supplémentaire pour les invités du bâtiment et un espace de stockage supplémentaire dans l'immeuble.
Une partie de chaque unité de travail vivant peut être utilisée à des fins professionnelles, commerciales ou commerciales. Les utilisations possibles comprennent, sans s'y limiter, les boutiques de vêtements ou d'articles ménagers, les studios d'art ou de création, les ateliers de vente ou de réparation, les soins dentaires ou de la vue, les salles d'exposition de produits, les studios d'enseignement individuels et les bureaux de services professionnels divers (p. ex., comptabilité, architectes, avocats, tenue de livres, logiciels et services informatiques, consultants, ingénieurs, assurances, professionnels du multimédia, immobilier, agences de voyages). De plus, les propriétaires de bureaux résidants ont accès aux magnifiques espaces de commodité de One Oak, notamment une piscine et une terrasse donnant sur Bouldin Creek, avec des barbecues, un foyer et un bar ; une salle de sport ultramoderne et une pelouse de yoga ; un salon élégant pour les propriétaires ; des espaces de réunion et de coworking ; et un forfait et une salle de stockage frigorifique pour plus de commodité.
NOTES SUR LA VENTE
Set along the eastern edge of South First Street in the heart of Bouldin Creek, One Oak brings a vibrant energy to the street level with thoughtfully designed live/work residence. Future residents will have boutique shops, local markets, wellness studios, and a signature cafe concept just steps from their front door—offering the rare convenience of shopping, working, and living in one dynamic location. The live/work residences at One Oak are designed for today’s entrepreneurial spirit, blending modern living quarters with dedicated professional space. These versatile layouts respond directly to Austin’s growing demand for flexible, self-owned business environments—ideal for creatives, consultants, makers, and small business owners alike. Rather than separating home and work, One Oak integrates them, creating an environment that fosters connection, productivity, and community. The ground-floor units offer visibility and accessibility while giving residents control over their real estate—a compelling alternative to traditional commercial leasing and unpredictable rent increases. Located in the highly desirable 78704 zip code, this South First corridor is known for its mix of locally owned shops and walkable charm. One Oak complements this setting with a design that supports small business vitality and strengthens the fabric of the Bouldin Creek neighborhood. These live/work spaces not only reflect the character of the area—they enhance it, offering entrepreneurs and professionals the chance to put down roots and thrive in one of Austin’s most beloved communities. Schedule a showing today!
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UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
Présenté par
2209 S First St - One Oak
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