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221 10th st Lot • Résidentiel • 0,87 Acres • 929 813 $ CAD • Whitefish, MT 59937

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Faits saillants de l'investissement

Flexible zoning allowing limited commercial, or multi-family uses
Wonderful views to the east

Great walkable location near the Wave and supermarkets

Résumé de l'annonce

221 W 10th Street presents a rare vacant lot in a highly desirable in-town Whitefish location with exceptional flexibility for multi-tenant residential or commercial development. The majority of the parcel is currently zoned WB-1 (Limited Business), and ownership is actively working with the City to bring the entire property into full WB-1 zoning, creating a unified and highly functional development site. Once fully zoned WB-1, the property supports a wide range of uses including mixed-use development, residential units, professional offices, retail, restaurants, and neighborhood-serving services, with potential for approximately 9 residential units (buyer to verify). The location is a standout—just minutes from grocery stores, the WAVE athletic facility, and everyday services, with convenient access to the SNOW Bus stop providing transportation to Whitefish Mountain Resort. This is a walkable, high-demand area ideal for both residential living and commercial visibility, offering a compelling opportunity for developers or investors to capitalize on one of Whitefish’s most sought-after growth corridors.

Faits sur la propriété

Prix	929 813 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Centre de voisinage Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,87 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	WB-1 & WR-2 - Currently a majority of the lot is WB-1. Seller is working on adjusting zoning map so entire parcel is WB-1. Verify with city zoning/ uses.

Prix	929 813 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Centre de voisinage Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	0,87 AC
Zonage	WB-1 & WR-2 - Currently a majority of the lot is WB-1. Seller is working on adjusting zoning map so entire parcel is WB-1. Verify with city zoning/ uses.

1 Lot disponible

Lot

Prix	929 813 $ CAD	Taille du lot	0,87 AC
Prix par AC	1 068 750,04 $ CAD

Prix	929 813 $ CAD
Prix par AC	1 068 750,04 $ CAD
Taille du lot	0,87 AC

Partially wooded parcel, split-zoned WB-1 & WR-2. Varying topography, with grade drop to SE corner. No improvements. Access off W. 10th St, west of Baker Ave.

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