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221-225 11th St 4 170 pi² d'espace disponible • Bureau • San Francisco, CA 94103
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 4 170 pi² | 1-3 ans | 49,86 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 207 915 $ CAD/an 17 326 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
3e étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 40 postes de travail
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- High Ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 221-225 11th St, San Francisco, CA 94103
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
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- Afterimage Public Media
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- Chimney Scratch
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- Coup De Foudre Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Abstraction Layer Threads | Information | 1 | - |
| Afterimage Public Media | Information | 1 | - |
| Chimney Scratch | Services | 1 | - |
| Coup De Foudre Inc | Administration publique | 1 | - |
| Hungry Walker Inc | Restaurant | 1 | - |
| Lucidity Online Inc | Information | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 170 pi² | Superficie commerciale brute | 11 396 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1928/2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 170 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 396 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2026 |
À propos de la propriété
Rare SoMa Loft | 3rd Floor | 4,000 SF | Creative/Office/Flex An exceptional opportunity to lease a full 4,000 SF loft on the third floor of a character-rich SoMa building at 221 11th Street. This open-plan space delivers the quintessential San Francisco creative loft experience — soaring ceilings, raw architectural detail, and flexible layout potential suited for tech, creative, media, wellness, or professional office uses. Highlights: 4,000 SF of contiguous loft space Third floor with natural light exposure Open floor plan — adaptable to a wide range of uses Located in the heart of SoMa, steps from the Central Freeway, BART, and Caltrain corridors Surrounded by SF's most dynamic mix of tech companies, studios, and hospitality Lease Terms: $36.00/SF/Year NNN $12,000/Month Available immediately — contact listing agent for tour scheduling SoMa remains one of the most sought-after submarkets in San Francisco for companies seeking authentic loft character with urban accessibility. This space is move-in ready and priced competitively for the market.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Immigrant Collective LLC
221-225 11th St
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