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221-225 N Dixie Hwy 5 243 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hallandale Beach, FL 33009
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Faits saillants
- Over 5,200 sq. ft. of existing building space with versatile layout.
- High-visibility frontage on a major, high-traffic corridor in Hallandale Beach.
- Expansive courtyard area ideal for storage, parking, or expansion.
- Excellent access to I-95, I-595, and surrounding South Florida markets.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 243 pi² | Négociable | 38,94 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 204 143 $ CAD/an 17 012 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
$12,000 per month plus electric. Excellent location. Perfect for a high end auto detailing business or any other high traffic & visibility use that wants to service Aventura, Sunny Isles & Hallandale Beach. 14,250 SF Lot with lots of room for additional parking.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Completely Renovated
- $12,000 Per Month
- Excellent Location
- 4 Drive In Doors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Automobile
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dixie Top Shop | Automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 243 pi² | Superficie commerciale brute | 5 443 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2026 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 243 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 5 443 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property consists of three contiguous parcels located on N Dixie Highway in Hallandale Beach, Florida. The combined lot size is approximately 14,249 square feet with an existing building area of about 5,243 square feet. It is situated along a major roadway with high traffic counts and offers convenient access to I-95 and I-595. Utilities include public water, and the structure is of block construction with a concrete roof.
- Ligne d'autobus
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Contacts
-
Brian Ahearn CCIM -
Virginia Calcano -
JC Conte, SIOR -
Butters Realty & Management
Présenté par
221-225 N Dixie Hwy
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