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Latham Center 221-231 Wade Rd Ext 1 517–3 277 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Latham, NY 12110
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FAITS SAILLANTS
- Easy access to Interstate 87 (Adirondack Northway, which leads to Montreal, Boston, New York City, and Buffalo) and NYS Rt.7
- Easily accessible for more than 473,000 people who reside within 10 miles
- Strategically situated in the heart of the Capital District
- Approximate Average Regional Population: 1.17 Million
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 517 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
231 Wade Road Ext - 1er étage
231 Wade Road Ext - 1er étage
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aspen Dental
- MD/DDS
- 1 458
- National
- Devito Insurance Agency
- Assurance
- 4 229
- National
- Dover Saddlery
- Articles de sport
- 40
- National
- Euro Deli and Market
- Marché gastronomique
- 1
- Local
- Palazzo Nail Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 811
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aspen Dental | MD/DDS | 1 458 | National |
| Devito Insurance Agency | Assurance | 4 229 | National |
| Dover Saddlery | Articles de sport | 40 | National |
| Euro Deli and Market | Marché gastronomique | 1 | Local |
| Palazzo Nail Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 811 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 277 pi² | Façade | 79’ le Troy Schenectady Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 248 973 pi² |
| Stationnement | 1771 places | Superficie totale du terrain | 43,45 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 277 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1771 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 79’ le Troy Schenectady Road |
| Superficie commerciale brute | 248 973 pi² |
| Superficie totale du terrain | 43,45 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé stratégiquement au cœur du district de la capitale, le Latham Center est facilement accessible pour les plus de 473 000 personnes qui résident à moins de 10 miles. La croissance démographique se poursuit et le tourisme prospère, alors que la région d'Albany génère plus de 160 millions de dollars en revenus touristiques chaque année. Il n'est donc pas surprenant que le Latham Center ait régulièrement ajouté des locataires depuis son ouverture à l'automne 2004. Le site de 46 acres offre 300 000 pieds carrés d'espace, avec 1 700 pieds de façade directement sur l'I-87, une route très fréquentée. Zoné commercialement, choisissez entre des opportunités de bail foncier ou de construction sur mesure.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Latham Center | 221-231 Wade Rd Ext
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