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Broadway Marketplace 221 28th St SE 1 885–4 248 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, MN 55904
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FAITS SAILLANTS
- Conduisez en voiture
- Panneaux visibles le long de South Broadway
- Corridor commercial de détail établi
- Capuchon
- Deux points d'entrée et de sortie
- Locataires principaux comme Menards, Petco, Kohls, Walmart
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 - Drive Through | 1 885 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400-500 | 2 363 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
221 28th St SE - 1er étage - ste 100 - Drive Through
Broadway Marketplace is a multi-tenant retail center located in the heart of Broadway Commons – one of the largest Power Centers in Rochester, MN. There is 1,885 SF available with drive-thru that has great stacking potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en coin
- Service au volant
- 1 885 SF d'espace du bouchon d'extrémité avec conduite
- Panneaux visibles le long de South Broadway
- Indemnité TI offerte aux locataires admissibles
- Deux points d'entrée/sortie
- Corridor commercial de détail établi
- Ancres comme Menards, Petco, Walmart
221 28th St SE - 1er étage - ste 400-500
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bricks & Minifigs
- Détaillant
- 1
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- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 957
- International
- Mega Coin Laundry
- Services
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- The Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
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- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bricks & Minifigs | Détaillant | 1 | - |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 957 | International |
| Mega Coin Laundry | Services | - | - |
| The Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 290 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Broadway Marketplace est un centre de vente au détail multi-locataires situé au cœur de Broadway Commons — l'un des plus grands centres d'alimentation électrique à Rochester, au Minnesota. Il y a 1 885 SF disponibles avec un grand potentiel d'empilage au volant. Il y a un espace supplémentaire de plafonnement final totalisant 2 614 SF qui entrera sur le marché en janvier 2024. Broadway Marketplace est idéalement situé près de l'intersection de South Broadway et de la 28th Street SE. Ce centre de vente au détail offre une excellente signalisation qui peut être vue à l'intersection éclairée par arrêt de South Broadway. De plus, l'autoroute 52 est située à 1 pâté de maisons au sud de ce centre d'alimentation électrique.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Marketplace | 221 28th St SE
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